甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

admin2017-04-13 92

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析根据《中华人民共和国物权法》第15条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效：未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记．不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲、乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。故本题答案为B。

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下列关于爱岗敬业的说法中，你认为不正确的是()。

1951年12月，中央决定在党政机关工作人员中开展一场()的“三反”运动。

为提高社会管理科学化水平，全国各地积极出台加强和创新社会管理的措施，下列措施中不属于创新社会管理的是()。

在下列情形中，应视为不法侵害已经终止的是()。

某歌舞厅内部设施不符合防火要求，有关行政部门强令其停业整顿，这种行为属于()。

科学家研制出一种无针注射器，这种注射器的注射原理最可能是()。

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1956年我国生产资料所有制的社会主义改造基本完成后，开始进入()。

Heistheonlyoneofthestudentswho______awinnerofscholarshipforthreeyears.

影像增强管输入屏有效直径是20．32cm，输出屏有效直径是2．54cm，缩小增益是

(　　)应主持由有关人员参加的对设计图纸的学习和审核，并应形成会审记录。

连续箱梁施工时，两侧悬浇施工难以保持绝对平衡，必须在施工中采取临时固结措施，使梁具有抗弯能力；在条件成熟时，再采用()方法，解除固结。

谎言癖是指说谎成瘾，说谎者即使在不需要说谎的时候仍然会说谎，或者在熟人之间有意地编造一些幻想性的故事、一段很神奇的经历来让对方相信的行为。根据上述定义，下列属于谎言癖的是()。

设f(x)在[0，2]上连续，在(0，2)内二阶可导，且，又f(2)＝。

WiththeadventoftheInternet,informationcanbespreadwithunprecedentedspeedandhenceitislikelythatpeoplecanmake

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( )应主持由有关人员参加的对设计图纸的学习和审核，并应形成会审记录。

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(　　)应主持由有关人员参加的对设计图纸的学习和审核，并应形成会审记录。