甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?( )

admin2016-01-15 80

问题甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?( )

选项 A、该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产
B、如甲将该房屋出租，租金为甲个人财产
C、该房屋及租金均属共同财产
D、甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效

答案B

解析《婚姻法》第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。”因此，该房屋系甲个人财产。故选项C错误。《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”据此，选项A、D错误。根据《婚姻法解释(三)》第5条：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”即夫妻个人财产的孳息和自然增值，仍为夫妻个人财产。该房屋系甲个人财产，而房屋出租的租金为房屋法定孳息，因此根据新出台的司法解释，房屋租金也应该认定为甲的个人财产，故B项正确。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

甲、乙签订房屋租赁合同，甲为出租人，乙为承租人。现乙欲将房屋转租，但不知如何办理及效力如何，遂向某律师咨询。该律师的以下答复中正确的是()

王某在其专利权被授权公告后，发现东方公司制造销售的产品与其发明专利相同，于是向法院起诉东方公司侵权专利权，在诉讼中，东方公司可以抗辩的事由包括()。

甲、乙两人发生民事纠纷，一审判决甲胜诉。乙上诉，二审法院接到报送的案件之前，甲有转移财产的行为，必须采取财产保全，乙即向法院提出申请，对此由谁处理?()

张某于1月租住何某1套房屋，租期1年。半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。次年3月何某归来，要求张某立即搬出。下列选项哪个是正确的?

数控机床中，通常采用的插补方法有()。

肥厚型梗阻性心肌病患者，活动后出现心前区疼痛、头晕，最适宜的治疗药物是

急性心肌梗死所致心律失常发生率最高的时间为急性心梗后

除斥期间规定的是权利存续期间，也称不变期间，其不适用()。

对于被批准继续盘问的，应当立即通知()。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

有以下程序：#include＜stdio．h＞intb=3；intfun(intk){b=k+b；return(b)；}main(){inta[10]={1，2…3，4，5，6，7，8

Despitetheirgoodserviceprovided,mostinnsarelessexpensivethanhotelsof______standards.

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