甲买房东乙的一套房屋，双方约定先支付一半的房款，剩余一半待过户手续办完后付清，甲按约定先付了一半房款，但后来乙反悔，要求解除合同，甲不同意，起诉要求继续履行合同，转移房屋所有权，下列哪一种说法正确?( )

admin2016-07-29 70

问题甲买房东乙的一套房屋，双方约定先支付一半的房款，剩余一半待过户手续办完后付清，甲按约定先付了一半房款，但后来乙反悔，要求解除合同，甲不同意，起诉要求继续履行合同，转移房屋所有权，下列哪一种说法正确?( )

选项 A、合同尚未生效．乙应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B、合同无效．乙应返还所受领的价款
C、合同有效．乙应继续履行合同
D、合同有效，法院应当判决解除合同、乙赔偿甲的损失

答案C

解析《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”因此，该合同已生效。同时，并不存在使其无效或者可撤销的情形，合同有效．A、B项排除。根据《合同法》第93、94条，当事人可以通过协商一致解除合同，或者在：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的；(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(4)当事人一方迟延履行债务或者由其他违约行为致使不能实现合同目的：(5)法律规定的其他情形时，当事人可以解除合同。而题中没有提到上述情形，因此不能判决解除合同．D项排除。《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”题中乙违约在先，并且没有提到继续履约不能的情况，所以法院应当支持甲的诉讼请求。C项正确。故本题答案选C。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/SA4l777K

本试题收录于：法律专业知识题库事业单位考试分类

法律专业知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲买房东乙的一套房屋，双方约定先支付一半的房款，剩余一半待过户手续办完后付清，甲按约定先付了一半房款，但后来乙反悔，要求解除合同，甲不同意，起诉要求继续履行合同，转移房屋所有权，下列哪一种说法正确?( )

法律专业知识

事业单位考试

对于课外活动与课堂教学之间的关系，下列选项中说法正确的是()。

铸造技术在春秋战国时期取得了长足的进步，器物制作方面主要体现在合范法铸造的高度发达、镶嵌工艺的普遍流行等。春秋壶是战国时期重要的生活器皿，当时铸造壶器的技术是()。

小刚思维非常敏捷、容易接受新事物，他生性活泼好动，注意力容易转移，人际关系搞得很不错，他的这种气质类型属于多血质。()

邓小平理论之所以是当代中国的马克思主义，是因为邓小平理论()。

在数学教学中，教师常采用画示意图来表述、分析问题，以帮助学生理解题目，这种方式属于()。

气质影响人的活动方式与效率，但气质本身没有好坏之分，气质本身不决定一个人活动的社会价值和成就的高低。()

以下列举的各种情形，属于第二信号系统条件作用的是()。

简述供应商评价的内容。

下列各项中，不影响胶片水洗速率的是

下列各类疾病中，主要应采取第一级预防的是

甲企业已提取法定盈余公积120万，已提取任意盈余公积80万元，已提取法定公益金30万元，现决定用盈余公积资金给职工修建浴室，需花费3万元，请问可以使用的资金是(　　)。

2009年5月1日施行的《中华人民共和国消防法》明确了公民在消防工作中的权利和义务，下列关于公民在消防工作中的权利和义务描述正确的是()。

ABC公司的市场贝塔系数是1．6，市场风险报酬是10％，无风险报酬是4％。经过分析师预测，下年的投资者要求报酬率是15％，则该公司的股价

问卷设计的试用和修改阶段，问卷初稿发放给本调查的可能对象，一般不超过(　　)人，请他们试填。

上午11点，一列货车以49公里的时速从A城开往B城，下午1点，又有一列客车以67公里的时速从A城开往B城。为保证行车安全，行驶中的两列列车之间必须保持大于8000米的距离，那么货车最晚在什么时候停车，让客车开过去?()

在Access中，如果不想显示数据表中的某些字段，可以使用的命令是(　　)。

甲买房东乙的一套房屋，双方约定先支付一半的房款，剩余一半待过户手续办完后付清，甲按约定先付了一半房款，但后来乙反悔，要求解除合同，甲不同意，起诉要求继续履行合同，转移房屋所有权，下列哪一种说法正确?( )

法律专业知识

事业单位考试

对于课外活动与课堂教学之间的关系，下列选项中说法正确的是()。

铸造技术在春秋战国时期取得了长足的进步，器物制作方面主要体现在合范法铸造的高度发达、镶嵌工艺的普遍流行等。春秋壶是战国时期重要的生活器皿，当时铸造壶器的技术是()。

小刚思维非常敏捷、容易接受新事物，他生性活泼好动，注意力容易转移，人际关系搞得很不错，他的这种气质类型属于多血质。()

邓小平理论之所以是当代中国的马克思主义，是因为邓小平理论()。

在数学教学中，教师常采用画示意图来表述、分析问题，以帮助学生理解题目，这种方式属于()。

气质影响人的活动方式与效率，但气质本身没有好坏之分，气质本身不决定一个人活动的社会价值和成就的高低。()

以下列举的各种情形，属于第二信号系统条件作用的是()。

简述供应商评价的内容。

下列各项中，不影响胶片水洗速率的是

下列各类疾病中，主要应采取第一级预防的是

甲企业已提取法定盈余公积120万，已提取任意盈余公积80万元，已提取法定公益金30万元，现决定用盈余公积资金给职工修建浴室，需花费3万元，请问可以使用的资金是( )。

2009年5月1日施行的《中华人民共和国消防法》明确了公民在消防工作中的权利和义务，下列关于公民在消防工作中的权利和义务描述正确的是()。

ABC公司的市场贝塔系数是1．6，市场风险报酬是10％，无风险报酬是4％。经过分析师预测，下年的投资者要求报酬率是15％，则该公司的股价

问卷设计的试用和修改阶段，问卷初稿发放给本调查的可能对象，一般不超过( )人，请他们试填。

上午11点，一列货车以49公里的时速从A城开往B城，下午1点，又有一列客车以67公里的时速从A城开往B城。为保证行车安全，行驶中的两列列车之间必须保持大于8000米的距离，那么货车最晚在什么时候停车，让客车开过去?()

在Access中，如果不想显示数据表中的某些字段，可以使用的命令是( )。

甲企业已提取法定盈余公积120万，已提取任意盈余公积80万元，已提取法定公益金30万元，现决定用盈余公积资金给职工修建浴室，需花费3万元，请问可以使用的资金是(　　)。

问卷设计的试用和修改阶段，问卷初稿发放给本调查的可能对象，一般不超过(　　)人，请他们试填。

在Access中，如果不想显示数据表中的某些字段，可以使用的命令是(　　)。