居民甲某共有三套房产，2012年将第一套市价为80万元的房产与乙某进行房屋交换，并支付给乙某15万元差价款；将第二套市价为50万元的房产抵偿了丙某50万元的债务将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3％，甲某应缴纳契

admin2014-03-19 73

问题居民甲某共有三套房产，2012年将第一套市价为80万元的房产与乙某进行房屋交换，并支付给乙某15万元差价款；将第二套市价为50万元的房产抵偿了丙某50万元的债务将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3％，甲某应缴纳契税( )。

选项 A、0．45万元
B、1．95万元
C、2．25万元
D、2．85万元

答案A

解析以自有房产作股投入本人经营的企业，免征契税。以房抵债的，应由产权承受方缴纳契税。土地使用权交换、房屋交换，支付差价的一方缴纳契税。甲某应缴纳契税=15×3％=0．45(万元)。

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税法二

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