2019年4月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房地产开发项目的资料如下： (1)2017年4月，以8 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置1年，支付土地闲

admin2021-07-01 90

问题 2019年4月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房地产开发项目的资料如下：
(1)2017年4月，以8 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置1年，支付土地闲置费400万元。
(2)2018年4月，开始动工建设，发生开发成本5 000万元；银行贷款凭证显示利息支出1 000万元，并能够按转让房地产项目计算分摊。
(3)2019年4月，项目已销售可售建筑面积的80％，共计取得不舍增值税收入20 000万元；可售建筑面积的20％投资入股某酒店，约定共担风险、共享收益。支付可以扣除的与转让房地产有关的税金及附加共计215万元。
(4)公司已按照3％的预征率预缴了土地增值税600万元，并聘请税务中介机构对该项目的土地增值税进行审核鉴证。税务中介机构提供了鉴证报告。
其他相关资料：当地适用的契税税率为5％，其他房地产开发费用的扣除比例为5％。
根据上述资料，回答下列问题：
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额。(金额单位为万元。)

选项

答案该公司清算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额=8 000+8 000×5％=8 400(万元)。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/zJag777K

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

根据有关司法解释规定，公民、法人或者其他组织可以依法提起行政诉讼从而成为原告的情形包括()。

国有资产依其分布状况可分为()。

甲、乙两人买了一辆汽车跑运输，后因甲、乙闹矛盾，遂决定终止共有关系，但谁也不愿意要汽车，对此，应采取的方法是()。

陶某居住在青阳县，因涉嫌贪污被检察机关决定取保候审。取保候审期间，陶某应当遵守的义务有()。

根据民法基本理论，下列选项中属于法人的是()。

根据《行政处罚法》的规定，下列情形中可以导致行政处罚无效的有()。

关于假释，下列选项中说法正确的是(　　)。

根据个人独资企业法律制度的规定，投资人委托或者聘用的管理个人独资企业事务的人员从事的下列行为中，不符合法律规定的有()。

根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，审判人员违反规定可能影响案件公正处理的，案件当事人有权申请其回避。下列情形中，符合申请回避条件的有()。

23岁初产妇，妊娠40周，子宫底高度为39cm，双足先露，骨盆内测量坐骨棘间径8．9cm，入口前后径12cm，坐骨结节间径7．5cm。应选择何种分娩方式

患儿，男，3岁，因易汗出1个月前来就诊，症见：汗出，以头部、肩背明显，活动后加重，神倦乏力，面色少华，肢端欠温，平时易感冒。舌质淡，舌边齿印，苔薄白．脉弱。治疗首选方剂是

有关腭杆下面哪一项是错误的

重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在(　　)万元人民币以上的，须进行招标。

下列选项中属于留存收益的是()。

受教育权利是儿童享有的一项基本权利，是一项合法权利。()

下列句子中没有不同理解的一句是：

若AA为一个类，a为该类的非静态数据成员，在该类的一个成员函数定义中访问a时，其书写格式为()。

Ifwehiremoreexperiencedemployees,wewillcontinuetogrowandprosperwell_______thenextdecade.

涉税服务实务

税务师职业资格

根据有关司法解释规定，公民、法人或者其他组织可以依法提起行政诉讼从而成为原告的情形包括()。

国有资产依其分布状况可分为()。

甲、乙两人买了一辆汽车跑运输，后因甲、乙闹矛盾，遂决定终止共有关系，但谁也不愿意要汽车，对此，应采取的方法是()。

陶某居住在青阳县，因涉嫌贪污被检察机关决定取保候审。取保候审期间，陶某应当遵守的义务有()。

根据民法基本理论，下列选项中属于法人的是()。

根据《行政处罚法》的规定，下列情形中可以导致行政处罚无效的有()。

关于假释，下列选项中说法正确的是( )。

根据个人独资企业法律制度的规定，投资人委托或者聘用的管理个人独资企业事务的人员从事的下列行为中，不符合法律规定的有()。

根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，审判人员违反规定可能影响案件公正处理的，案件当事人有权申请其回避。下列情形中，符合申请回避条件的有()。

23岁初产妇，妊娠40周，子宫底高度为39cm，双足先露，骨盆内测量坐骨棘间径8．9cm，入口前后径12cm，坐骨结节间径7．5cm。应选择何种分娩方式

患儿，男，3岁，因易汗出1个月前来就诊，症见：汗出，以头部、肩背明显，活动后加重，神倦乏力，面色少华，肢端欠温，平时易感冒。舌质淡，舌边齿印，苔薄白．脉弱。治疗首选方剂是

有关腭杆下面哪一项是错误的

重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在( )万元人民币以上的，须进行招标。

下列选项中属于留存收益的是()。

受教育权利是儿童享有的一项基本权利，是一项合法权利。()

下列句子中没有不同理解的一句是：

若AA为一个类，a为该类的非静态数据成员，在该类的一个成员函数定义中访问a时，其书写格式为()。

Ifwehiremoreexperiencedemployees,wewillcontinuetogrowandprosperwell_______thenextdecade.

关于假释，下列选项中说法正确的是(　　)。

重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在(　　)万元人民币以上的，须进行招标。