某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按

admin2016-01-18 101

问题某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。
(1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。
(2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3 000万元。
(3)投入房地产开发的成本为4 000万元，其中包括“三通一平”等支出500万元。
(4)房地产开发费用中的利息支出为1 200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％，城市维护建设税税率为7％，教育费附加的征税比例为3％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
下列各项中，说法正确的是( )。

选项 A、对外商投资房地产开发企业征收城市维护建设税
B、房地产开发企业为客户代建房产不属于土地增值税的征税范围
C、房地产开发成本中的三通一平支出不得作为计算土地增值税的扣除金额
D、房地产企业以不动产作价人股进行投资免征土地增值税

答案A,B

解析选项C中的三通一平属于房地产的开发成本，是可以在计算土地增值税的时候作为扣除项目扣除的：选项D中房地产公司以不动产作价人股进行投资，按规定缴纳土地增值税。

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根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，下列各项中，存款人应当向开户银行办理销户手续的有(　　　)。

下列货物需要在进口环节缴纳消费税的有(　　　)。

根据土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值税时，应按照(　　　)。

《公司法》规定，公司向发起人、国家授权投资的机构、法人发行的股票，应当为记名股票；对社会公众发行的股票应当是无记名股票。(　　　)

根据《公司法》的规定，上市公司有下列情形之一的，由国务院证券监督管理机构决定暂停其股票上市交易(　　　)。

某工业企业(增值税一般纳税人)2001年10月购销业务情况如下。(1)购进生产原料二批，取得的增值税专用发票上注明的价、税款分别是23万元、3.91万元，已验收入库；另支付运费(取得发票)3万元。(2)购进钢材20吨，已验收入库

某合伙企业的合伙人甲、乙、丙三人，其中甲欠丁人民币10万元，无力用个人财产清偿。则丁在甲用从该合伙企业分得的收益偿还其债务的情况下，也可以(　　　)。

在我国现行税制中，对部分税种实行有免征额的优惠制度。下列税种中，规定了免征额的有()。

在螺杆泵的吸入口处安装()，使螺杆泵停机后油管内液体不能回流。

慢性萎缩性胃炎

小儿急性肾小球肾炎的病因中最常见的相关病原是

夏普指数是()。

数据通信系统中负责将DTE发送的信号转换为可在传输信道传送信号的是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

马克思主义政治经济学是马克思主义的三个组成部分之一。马克思恩格斯创立的无产阶级政治经济学，以社会的生产关系即经济关系为研究对象。理解马克思主义政治经济学的枢纽是

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某工业企业(增值税一般纳税人)2001年10月购销业务情况如下。(1)购进生产原料二批，取得的增值税专用发票上注明的价、税款分别是23万元、3.91万元，已验收入库；另支付运费(取得发票)3万元。(2)购进钢材20吨，已验收入库

某合伙企业的合伙人甲、乙、丙三人，其中甲欠丁人民币10万元，无力用个人财产清偿。则丁在甲用从该合伙企业分得的收益偿还其债务的情况下，也可以( )。

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在螺杆泵的吸入口处安装()，使螺杆泵停机后油管内液体不能回流。

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从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

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根据《公司法》的规定，上市公司有下列情形之一的，由国务院证券监督管理机构决定暂停其股票上市交易(　　　)。

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