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下列关于房地产投资分析中成本的表述中,正确的是( )。
下列关于房地产投资分析中成本的表述中,正确的是( )。
admin
2009-02-17
88
问题
下列关于房地产投资分析中成本的表述中,正确的是( )。
选项
A、与财务报表中的成本完全不一样
B、应根据实际发生费用记录来确定
C、与财务报表中的成本一样
D、是对项目未来将要发生的费用的预测和估算
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/RZ1f777K
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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