首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
永利房地产开发公司开发的海景花园小区一期工程落成。8号楼居民人住后发现该楼顶层设置有巨型广告牌,经查,是房地产开发公司私自以每年4.9万元将该楼顶层转让给某企业用于设置广告宣传装置。下列说法不正确的是:( )
永利房地产开发公司开发的海景花园小区一期工程落成。8号楼居民人住后发现该楼顶层设置有巨型广告牌,经查,是房地产开发公司私自以每年4.9万元将该楼顶层转让给某企业用于设置广告宣传装置。下列说法不正确的是:( )
admin
2009-05-10
54
问题
永利房地产开发公司开发的海景花园小区一期工程落成。8号楼居民人住后发现该楼顶层设置有巨型广告牌,经查,是房地产开发公司私自以每年4.9万元将该楼顶层转让给某企业用于设置广告宣传装置。下列说法不正确的是:( )
选项
A、该楼顶属于8号楼居民区分所有的共用部分
B、房地产开发公司侵害了该楼居民的共有权
C、该楼居民有权要求拆除该广告牌
D、该楼居民无权要求房地产开发公司返还9万元
答案
D
解析
建筑物区分所有时,对于共用部分,共同所有人应当依规约或共有持份,取得因共用部分所生的利益。《物权法》第70条规定,“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”,第72条第1款规定,“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务”,第73条后段规定,“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有”,所以题中的楼层顶部属于居民共有,居民共同为所有权人,故A、B正确。第36条规定,“造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状”,故C正确。第39条规定,“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利”,因此对该楼层顶部使用所得收益应为居民共有,故D错误,为本题应选项。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/RPJy777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
要约是订立合同的必经阶段,不经过要约合同不能成立。要约作为一种订约的意思表示,它能够对要约人和受要约人产生拘束力,但在一定的情形下,要约失效。现甲公司向乙公司发出要约,在下列哪些,隋形下该要约失效?()
下列选项中,用人单位解除与劳动者的劳动合同不符合劳动法律法规的有()
为适应国际上一些大型工程项目巨额资金的需求,国际上发展起来一种新的融资方式,即项目融资,或称项目贷款。以下说法中有关项目融资的说法错误的是()
下列双方在劳动合同中的哪些约定不合法?()张某人职后由于专业技术有限不能胜任其工作,经过公司培训和换岗仍不能胜任工作。甲公司打算解除其与张某的劳动合同。在下列哪些情形下,该公司不能解除劳动合同?()
1996年1月5日,陈清以亭洋村村民的身份,与亭洋村签订农业承包合同,承包了该村集体所有的旱地1.16亩。1998年12月31日,政府给陈清发放《土地承包经营权证》,确认了陈清一家与亭洋村之间的农业承包合同关系。后来陈清一家迁出该村,户别转为非农业户。亭洋
我国A公司和甲国B公司在我国签订了货物买卖合同,合同履行地为我国,A公司为买方,B公司为卖方,未约定合同发生纠纷适用的法律。交货付款一段时间后A公司发现B公司所交付货物有严重缺陷,货物退回后B公司迟迟不将货款退还,无奈之下,A公司向我国法院起诉,但此时距A
某乡人民政府土地员批准村民吴某建房四间,当吴某划线动工时,王某发现吴占用了自己使用多年的宅基地。对此王某核实了批准文件后不服,应向下列选项中的哪一个部门申请复议?
人民检察院在进行逮捕审查时,判断“有证据证明有犯罪事实”应包括下列哪些内容?
《刑事诉讼法》规定,对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过两个月,下列哪些案件在侦查羁押期限内不能侦查终结的,经省级人民检察院批准或者决定,可以延长两个月的侦查羁押期限?( )
下列对于美国法判断正确的是:
随机试题
求极限
患者,男性,38岁。因发热、消瘦、乏力1年余,腹胀、腹泻2周来诊。曾旅居美国10年,于半年前回国,有严重脚癣,肝于右肋下1cm可及。为确定诊断首先应做的检查是
取供试品1.0g,加乙醇和乙醚各15ml,用氢氧化钠滴定液(0.1mol/L)滴定,消耗氢氧化钠滴定液不得超过0.5ml取供试品0.10g,加无水乙醇5ml溶解后,加二苯胺试液1滴,用硫酸铈滴定液(0.01mol/L)滴定,不得超过1.0ml
土坝修坡桩的测设通常采用()。
企业持有的存货数量若超出销售合同约定的数量,则超出部分存货的可变现净值应以一般市场价格为基础确定。()
关于危机介入模式的特点,下列描述正确的有()。
确定经营者基本年薪的B模式要按企业规模进行评价分类,分类标准所依据的指标包括()
学习的动力来自学习主体本身或者学习活动本身的学习动机是()。
下列关于RPR技术的描述中,错误的是()。
在窗体上画一个名称为Command1的命令按钮,然后编写如下事件过程:PrivateSubCommand1_Click()DimxAsIntegerx=-10Mod-4Ifx
最新回复
(
0
)