下列关于房地产市场自然周期的说法，不正确的有( )。

admin2011-01-26 45

问题下列关于房地产市场自然周期的说法，不正确的有( )。

选项 A、自然周期的第一阶段始于市场运行到平衡点，水平并向下运动
B、在自然周期第二阶段，增长超过了平衡点
C、在自然周期第三阶段，空置率达到了峰值
D、在自然周期第三阶段，供给增长率超过了需求，空置率回升至合理平均空置率水平
E、在自然周期第四阶段，供给高增长，需求也高增长

答案A,C,E

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/RFmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

有助于把握房地产估价的最高最佳使用原则的几个经济学原理为：()。
在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括()。
从理论上讲，标准深度是街道对地价影响的转折点：由此接近街道的方向，地价受街道的影响而逐渐降低；由此远离街道的方向，地价可视为基本不变。()
应用路线价法需要进行()等修正。
目前的房地产市场不景气，但预测3年后价格会回升，现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益1000万元，预计未来的3年内仍维持这个水平，但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达25000万元．销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的
无论是房地产估价师资格，还是房地产估价机构资质，按照《中华人民共和国行政许可法》之规定，都是行政许可项目。
如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。()
某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元(没有费用支出)，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元，拆除费用为50万元，该类房地产的报酬率为10%。请计算该旧办公楼的价值为()万元。
某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元(没有费用支出)，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元，拆除费用为50万元，该类房地产的报酬率为10%。请求取该旧办公楼的价值。
保留价又称拍卖底价,是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格。可分为()。

随机试题

Doyousendandreceivemorephonescallsore-mail?Ifyouranswerise-mail,oryouwishitwere,thenanewbreedoftelecomm
长期卧床的慢性心功能不全患者，其水肿的分布特点是()。
患者，女性，55岁，人院诊断为“风湿性心脏病，心力衰竭”，给予地高辛及氢氯噻嗪治疗5天，患者气促加重。查血电解质示：K+3．2mmol／L，Na+143mmol／L，Cl-104．6mmol／L。心电图示室性期前收缩二联律。下列治疗措施中不妥的是
A．凉血止血，杀虫B．凉血消斑，定惊C．凉血活血，退虚热D．凉血活血，解毒E．凉血活血，泻肝火牡丹皮具有的功效是
缩合鞣质与酸作用的产物是
副根管是指
上城公司是一家拥有8家废品回收站、4家造纸厂、5家酒店的集团公司。董事长兼总经理刘成对公司的整体运营比较满意。公司经营的废品回收站常常有一些废品因技术原因无法回收，只能焚烧，既浪费又污染环境。刘成从网上了解，有一项专利是从废品，尤其是塑料和电池中提取一种高
价格预测是项目决策分析与评价阶段中的可行性研究工作的一项重要内容,在预测时应充分考虑影响价格的()因素。
结算分配企业基础生产车间管理人员本月，应付工资，此项业务应借记的账户是()。
下列各项中，不需要办理税务登记的是()。

最新回复(0)

下列关于房地产市场自然周期的说法，不正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有助于把握房地产估价的最高最佳使用原则的几个经济学原理为：()。

在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括()。

从理论上讲，标准深度是街道对地价影响的转折点：由此接近街道的方向，地价受街道的影响而逐渐降低；由此远离街道的方向，地价可视为基本不变。()

应用路线价法需要进行()等修正。

无论是房地产估价师资格，还是房地产估价机构资质，按照《中华人民共和国行政许可法》之规定，都是行政许可项目。

如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。()

保留价又称拍卖底价,是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格。可分为()。

Doyousendandreceivemorephonescallsore-mail?Ifyouranswerise-mail,oryouwishitwere,thenanewbreedoftelecomm

长期卧床的慢性心功能不全患者，其水肿的分布特点是()。

患者，女性，55岁，人院诊断为“风湿性心脏病，心力衰竭”，给予地高辛及氢氯噻嗪治疗5天，患者气促加重。查血电解质示：K+3．2mmol／L，Na+143mmol／L，Cl-104．6mmol／L。心电图示室性期前收缩二联律。下列治疗措施中不妥的是

A．凉血止血，杀虫B．凉血消斑，定惊C．凉血活血，退虚热D．凉血活血，解毒E．凉血活血，泻肝火牡丹皮具有的功效是

缩合鞣质与酸作用的产物是

副根管是指

价格预测是项目决策分析与评价阶段中的可行性研究工作的一项重要内容,在预测时应充分考虑影响价格的()因素。

结算分配企业基础生产车间管理人员本月，应付工资，此项业务应借记的账户是()。

下列各项中，不需要办理税务登记的是()。