房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )

admin2013-03-09 64

问题房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )

选项 A、同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B、先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记
C、先办理房屋所有权变更登记，后办理土地使用权变更登记
D、在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记

答案C，D

解析根据《城市房地产管理法》第61条的规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。该法第63条规定，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第61条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。所以CD两项为应选项。

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军转干

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王某邀请张某到家里吃饭，张某打车准时到王某家门口时，王某打电话给张某说，自己要加班，不能请张某吃饭了，张某只好又打车回家。以下说法正确的是()。

公文附件的顺序和名称应标注在()。

提高行政效率的途径主要有哪些?

根据我国现行宪法规定，在社会主义初级阶段，我国实行的分配制度是按劳分配与按需分配相结合。()

我国外交政策的根本原则是和平共处五项原则。()

民主集中制是党的组织原则，适用于实施党委集体领导体制。在实行行政首长负责制的政府部门和实行法人负责制的经济活动中，不存在民主集中的问题。()

对不履行生效判决的行政机关，人民法院有权自规定期限满之日起，按日处50元至100元的罚款。()

Imustwriteandthankyouforyourhelptomeduringmyvisittoyourcompanyearlierthismonth.

患者，男性，65岁，腹胀痛，腹部超声示腹腔大量积气，它的体征与腹腔积液的区别最有意义的是

A．肺大疱B．肺脓肿C．浸润型肺结核空洞形成D．慢性纤维空洞型肺结核E．周围型肺癌空洞形成X线下见右上肺有多发的厚壁空洞，周围有较广泛的纤维条索影。应首先考虑的是()

下列关于企业短期偿债能力分析说法正确的有：()。

《中华人民共和国防洪法》规定：跨河、穿河等工程设施需要(　　　)的，建设单位应当经有关水行政主管部门对该工程设施建设的位置和界限审查批准后，方可依法办理开工手续。

当高层建筑的玻璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业时，在主体结构的施工层下方应设置防护网；在距离地面约3m高度处，应设置挑出宽度不小于()m的水平防护网。

下列关于防火隔间的叙述中，正确的有()。

下列各项中，应征收消费税的有()。

对质量手册和质量计划的理解中，下列正确的是()。

"Good-byeandgoodluck!"______thesewords,heturnedandgotonthetrain.

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