下列选项中，关于商品房预售应当符合的条件的说法，正确的有( )。

admin2013-05-25 55

问题下列选项中，关于商品房预售应当符合的条件的说法，正确的有( )。

选项 A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B、向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
C、按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的259／6以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D、向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
E、按提供的预售商品房计划，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

答案A，B，E

解析《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售应当符合的条件包括：
(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
(2)持有建设工程规划许可证；
(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
因此，本题的正确答案为ABE。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/RAnf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列选项中，关于商品房预售应当符合的条件的说法，正确的有( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列房地产权利中，属于担保物权的是()。

下列说法错误的是()。

代管房屋拆迁补偿对象为该房屋的()。

以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有()。

如果经纪合同订立后70天，大行公司以宏程公司名义承租一间办公室，下列选项正确的是()。如果经纪合同订立5天后，大行公司经宏程公司同意，将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是()。

（2020年昌邑／德州德城区）第斯多惠说：“一个坏的教师奉送真理，一个好的教师则教人发现真理。”这句话体现了教学的（）

Ifyou’rethesmartestpersoninyourcircle,you’reinthewrongcircle—you’veoutgrownit.It’stimetomovetothenext【C1】

关于结合胆红素的叙述，错误的是

具有纵横两套管理系统的项目监理组织形式是(　　)。

关于施工现场用地的表述正确的是(　　)。

根据下面材料回答下列题：2009年江苏民航旅客运输量比铁路少()。

(1)Ournexttaskistoconsiderthepoliciesandprinciplesaruleroughttofollowindealingwithhissubjectsorwithhisfr

下列选项中，关于商品房预售应当符合的条件的说法，正确的有( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列房地产权利中，属于担保物权的是()。

下列说法错误的是()。

代管房屋拆迁补偿对象为该房屋的()。

以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有()。

如果经纪合同订立后70天，大行公司以宏程公司名义承租一间办公室，下列选项正确的是()。如果经纪合同订立5天后，大行公司经宏程公司同意，将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是()。

（2020年昌邑／德州德城区）第斯多惠说：“一个坏的教师奉送真理，一个好的教师则教人发现真理。”这句话体现了教学的（）

Ifyou’rethesmartestpersoninyourcircle,you’reinthewrongcircle—you’veoutgrownit.It’stimetomovetothenext【C1】

关于结合胆红素的叙述，错误的是

具有纵横两套管理系统的项目监理组织形式是( )。

关于施工现场用地的表述正确的是( )。

根据下面材料回答下列题：2009年江苏民航旅客运输量比铁路少()。

(1)Ournexttaskistoconsiderthepoliciesandprinciplesaruleroughttofollowindealingwithhissubjectsorwithhisfr

具有纵横两套管理系统的项目监理组织形式是(　　)。

关于施工现场用地的表述正确的是(　　)。