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在房地产投资分析中,求取财务净现值所使用的折现率通常采用( )。
在房地产投资分析中,求取财务净现值所使用的折现率通常采用( )。
admin
2016-02-09
60
问题
在房地产投资分析中,求取财务净现值所使用的折现率通常采用( )。
选项
A、财务内部收益率
B、目标收益率
C、银行贷款利率
D、资本化率
答案
B
解析
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本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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