2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进

admin2016-08-23 84

问题 2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。
2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012年12月赵曾向周借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。
赵、钱之间租赁合同的租期为( )。

选项 A、3年
B、5年
C、10年
D、不定期

答案D

解析《合同法》第215条规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。本案中，赵与钱口头约定租期，又租赁期限为5年，故此租赁行为为不定期租赁。故选D。

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我已经初步建立的突发性公共事件应急管理机制要求，在发生突发性公共事件时，行政机关应当采取应急措施。下列哪一情况不属于这种行政应急措施需要应对的情况?()

某存车处没有明示其收费标准，根据《合同法》的规定，下列各项中有关收费的理解正确的是()。

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下列选项不属于公务员回避制度分类的是()。

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洞口仰坡坡脚至洞门墙背的水平距离不应小于()m。

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(　　)能确切地说明数据分布的离散程度和波动规律，是最常用的反映数据变异程度的特征值。

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