按建筑面积分摊方法,计算土地占有份额的公式为( )。

admin2011-06-02 61

问题按建筑面积分摊方法,计算土地占有份额的公式为( )。

选项 A、某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积
B、某部分占有的土地份额=该部分建筑面积×土地总价÷总建筑面积
C、某部分占有的土地份额=土地总价÷该部分享有的地价额
D、某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积÷土地总价

答案A

解析按建筑面积进行分摊的方法,是根据各自拥有的建筑面积的多少来分摊,即如果甲拥有的建筑面积为若干平方米,那么他应享有的地价数额为他所拥有的建筑面积乘以土地总价值与总建筑面积的比率(即楼面地价),他应占有的土地份额为他所拥有的建筑面积除以总建筑面积。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

某房地产中介机构完成一项房屋租赁代理，月租金800元，租期16个月，依据国家标准可收取房屋租赁代理费()元。

下列关于商品房销售广告的表述中，正确的有()。

按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为()元。

下列关于抵押的表述中，错误的是()。

属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的()以上，才可转让。

凡已经取得房地产估价师执业资格的可免试的科目是()。

面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房，买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房日期()日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

按流体介质的不同，钻井液体系主要分为()两类。

裂缝张开，裂缝面粗糙不同，裂缝面上没有摩擦现象，裂缝延伸不远，宽度不稳定是()的特点。

病案表格的作用不包括

牙周病全身治疗的常用药物不包括

修复前一般不主张手术切除的是

案例五：杨女士就各种融资方式向理财规划师进行了咨询。根据案例五，回答下列问题：如果杨女士以保单质押贷款方式进行融资，则下列各项中(　　)可以作为质押物。

除首次放款外，以后的每次放款只需要提供()。

我国的《立法法》规定全国人民代表大会及其常务委员会的立法程序主要有：①法律的公布②法律草案的审议③法律议案的提出④法律议案的表决和通过上述立法程序按照时间先后顺序排列正确的是()。

李某性格怪僻，因受单位领导批评而发泄不满，驾车冲向闹市区人群，当场撞伤5人。李某的行为构成()。

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下列关于商品房销售广告的表述中，正确的有()。

按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为()元。

下列关于抵押的表述中，错误的是()。

属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的()以上，才可转让。

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面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房，买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房日期()日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

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除首次放款外，以后的每次放款只需要提供()。

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