被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在500 000元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益

admin2009-02-13 62

问题被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在500 000元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是( )元。

选项 A、500 000
B、473 960
C、700 000
D、483 960

答案B

解析

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在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()。

疾病的发病指标主要包括___、_、_、_和_____。

当基坑底不透水层下为承压水层时，减除承压水的压力宜采用的方法为(　　)。

火炬筒及排气筒的制作方式可以有(　　)。

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