甲公司从事房地产开发经营业务，2×21年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为3000万元，至重新装修之日，已计提累计折旧500万元，未计提投资性房地产减值准备，其中原装修支出的账面价值为200万元。装修工程于2×21

admin2022-09-15 59

问题甲公司从事房地产开发经营业务，2×21年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为3000万元，至重新装修之日，已计提累计折旧500万元，未计提投资性房地产减值准备，其中原装修支出的账面价值为200万元。装修工程于2×21年3月6日开始，于当年年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出600万元(均符合资本化条件)。装修后预计租金收入将大幅增加，甲公司对该商铺采用成本模式进行后续计量。2×21年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为( )万元。

选项 A、1900
B、2900
C、2600
D、1800

答案B

解析 2×21年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值=(3000-500)-200+600=2900(万元)。

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