下列有关方面的描述的数字不正确的选项包括( )。

admin2012-10-09 68

问题下列有关方面的描述的数字不正确的选项包括( )。

选项 A、金融机构可以提供的抵押贷款比例相当高,一般可达到60%~70%
B、美国、英国和香港地区的研究资料表明,房地产价格的年平均上涨率大约是同期年通货膨胀率的4倍
C、目前大多数西方发达国家置业投资的收益率是8%左右,与抵押贷款的利率基本相当
D、由于物业的增值部分扣除通货膨胀因素的影响后还有5%~6%的净增长,故投资者得到的实际投资收益率是11%~12%

答案A,B

解析金融机构的高比例一般可达到70%~90%,而C项中数据应为2倍。

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是()。
下面属于收益性房地产的是()。
在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的,其中()是龙头。
说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。
在实际中计算地租量的方法有()。
新建的经济适用住房的价格,要符合国家规定的价格构成和对利润率的限定。()
如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价,则需要搜集的内容有()。
相邻房地产的合并交易时,房地产价格受到()方面的影响。
某套不含阳台的商品房,建筑面积156m2,分摊的共有建筑面积8m2,套内墙体面积16m2,已知套内建筑面积单价是2000元/m2,那么该套商品房的使用面积下的单价为()元/m2。
由于通常情况下单利存款(定期)在存款期间不能随意提取,流动性相对较差,因此,实际上的单利利率还应比上述算出的单利利率低一些。()

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简述教师培养学生注意力的方法。
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A．渗透和滤过B．主动转运C．入胞作用D．单纯扩散E．易化扩散氨基酸和葡萄糖在小肠的吸收机制为
避免反复出入组织造成血管壁损伤的器材是
A、麻醉药品B、医疗用毒性药品C、第二类精神药品D、放射性药品E、贵重药品苯巴比妥注射液属于
可经输血传播的病原体有
下列权利中，属于普通股股东权利的有()。
下列各项中，不属于审计项目的初步业务活动的是()。
________是一种较为综合的心理状态，包括感觉、知觉、思维、情绪、意志等心理状态。
坚持和贯彻统一指挥原则、等级原则、协作原则、整体效应原则及信息反馈原则等所体现的是：

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