买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是( )。

admin2011-06-02 57

问题买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是( )。

选项 A、评估价格
B、正常成交价格
C、市场价格
D、交换价格

答案B

解析成交价格简称成交价,是指在一笔房地产交易中,交易双方实际达成交易,买者同意付出、卖者同意接受或者买者支付、卖者收取的货币额、商品或其他有价物。成交价格是一个已完成的事实,可将成交价格区分为正常成交价格和非正常成交价格。严格来说,正常成交价格的形成条件有如下7个:①公开市场;②交易对象本身具备市场性;③众多的买者和卖者;④买者和卖者都不受任何压力,完全出于自愿;⑤买者和卖者都具有完全信息;⑥理性的经济行为;⑦适当的期间完成交易。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/332f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

职工可以提取住房公积金的情形有()。

住房公积金缴存比例原则上不高于()。

领取房地产权属证书，应缴纳印花税()。

下列关于房地产经纪人执业资格注册的表述中，错误的是()。

下列关于房地产中介的表述中，错误的是()。

房地产经纪人陈某代理的某住房的《房屋所有权证》上注记有“房改出售的标准价房”，说明该住房()。

在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格的()。

A．聚集B．叠连C．凝集D．凝固红细胞悬浮稳定性差时，红细胞出现

复合树脂充填时，洞缘斜面做在A．洞缘牙釉质上B．洞壁牙本质上C．洞缘牙本质上D．洞缘牙骨质上E．龈缘牙本质上

下列哪些行为属于行政复议的范围?()

下列关于监理大纲、监理规划、监理实施细则三者之间关系的说法中正确的有(　　)。

关于项目法人指定分包，违反规定的说法是()。

下列关于借贷记账法的说法中，错误的是()。

我国社会主义职业道德的核心是()。

根据标准ASCII码表，已知英文字母K的十六进制码值是4B，则二进制ASCII码1001000对应的字符是()。

Youare_______carefulthanyoursister.Youtwocan’tdotheworkthatneedscareandskill.

买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

职工可以提取住房公积金的情形有()。

住房公积金缴存比例原则上不高于()。

领取房地产权属证书，应缴纳印花税()。

下列关于房地产经纪人执业资格注册的表述中，错误的是()。

下列关于房地产中介的表述中，错误的是()。

房地产经纪人陈某代理的某住房的《房屋所有权证》上注记有“房改出售的标准价房”，说明该住房()。

在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格的()。

A．聚集B．叠连C．凝集D．凝固红细胞悬浮稳定性差时，红细胞出现

复合树脂充填时，洞缘斜面做在A．洞缘牙釉质上B．洞壁牙本质上C．洞缘牙本质上D．洞缘牙骨质上E．龈缘牙本质上

下列哪些行为属于行政复议的范围?()

下列关于监理大纲、监理规划、监理实施细则三者之间关系的说法中正确的有( )。

关于项目法人指定分包，违反规定的说法是()。

下列关于借贷记账法的说法中，错误的是()。

我国社会主义职业道德的核心是()。

根据标准ASCII码表，已知英文字母K的十六进制码值是4B，则二进制ASCII码1001000对应的字符是()。

Youare_______carefulthanyoursister.Youtwocan’tdotheworkthatneedscareandskill.

下列关于监理大纲、监理规划、监理实施细则三者之间关系的说法中正确的有(　　)。