某市现有一宗面积为2 000m2的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼。预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／m2；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1 500元／m2，第一年投入40

admin2013-03-26 73

问题某市现有一宗面积为2 000m²的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼。预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／m²；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1 500元／m²，第一年投入40％，第二年投入60％，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5．85％，销售税费为不动产总价的6％。开发公司要以不高于700 万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18％的利润率。
根据上述材料。回答问题：
该土地的最低建筑容积率为( )。

选项 A、2．0
B、3．0
C、3．5
D、4

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Pasf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等刘’周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则()。

下列选项中，表述正确的有()。

人民法院审理上诉行政案件，必须作出发回重审裁定的情况包括()。

甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项正确的是()。

依据行政诉讼法的有关规定，下列证据材料在原告不能自行收集，但能够提供确切线索时，可以申请人民法院调取的是()。

下列各种类型的法人中，具有意思机关的是()。

所谓()，是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。

关于期限的种类，下列说法中，正确的是()。

加强网络道德建设，有利于加快信息安全立法的进程。

生存率

A．疾病B．证候C．症状D．病证E．体征机体阴阳失调后的一个完整的异常生命过程，指的是()

医务工作者崇高的职业道德境界(　　　)。

社会工作者准备采用定量研究方法开展一项研究，下列做法正确的有()。

波斯纳1970年用实验证明了，在短时记忆的信息加工过程中，有视觉和听觉编码两个连续阶段。他所用的实验法是()

属于程序性知识的选项是()

已知矩阵A的伴随矩阵A*=diag(1，1，1，8)，且ABA-1=BA-1+3E，求B。

A、 B、 C、 D、 D

在SQL中，删除表的语句是

土地估价理论与方法

土地估价师

从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等刘’周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则()。

下列选项中，表述正确的有()。

人民法院审理上诉行政案件，必须作出发回重审裁定的情况包括()。

甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项正确的是()。

依据行政诉讼法的有关规定，下列证据材料在原告不能自行收集，但能够提供确切线索时，可以申请人民法院调取的是()。

下列各种类型的法人中，具有意思机关的是()。

所谓()，是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。

关于期限的种类，下列说法中，正确的是()。

加强网络道德建设，有利于加快信息安全立法的进程。

生存率

A．疾病B．证候C．症状D．病证E．体征机体阴阳失调后的一个完整的异常生命过程，指的是()

医务工作者崇高的职业道德境界( )。

社会工作者准备采用定量研究方法开展一项研究，下列做法正确的有()。

波斯纳1970年用实验证明了，在短时记忆的信息加工过程中，有视觉和听觉编码两个连续阶段。他所用的实验法是()

属于程序性知识的选项是()

已知矩阵A的伴随矩阵A*=diag(1，1，1，8)，且ABA-1=BA-1+3E，求B。

A、 B、 C、 D、 D

在SQL中，删除表的语句是

医务工作者崇高的职业道德境界(　　　)。