2. 财经
  3. 国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有( )。

国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有( )。

admin2021-10-13  54
问题 国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有(          )。
选项 A、出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B、对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C、国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D、承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E、按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
答案A,D,E
解析 出租人的权利：①有按期收取建设用地使用权租金的权利；②有监督承租人按照租赁合同的规定合理使用土地的权利；③有依法收回出租的土地的权利。出租人的义务：①交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务；②修缮义务；③妨害除去义务；④建设用地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同。承租人的权利：①有按照租赁合同的规定，合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利；②有要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利。承租人的义务：①保管义务；②支付租金义务；③租赁标的物返还义务。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/PMuM777K
本试题收录于： 房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)