甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营二手房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁居问逐步扩展到二手房买卖居问、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人土提供二手房经纪服务。甲机构所在城市经济高度

admin2010-12-28 90

问题甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营二手房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁居问逐步扩展到二手房买卖居问、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人土提供二手房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
甲机构采用家庭定位法对客户定位时，应考虑的因素有( )。

选项 A、家庭规模
B、家庭类型
C、家庭代际数
D、家庭平均年龄

答案A,B,C

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

有一宗房地产总价为100万元，又知综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗房地产的土地价格为()万元。

根据工业区位理论，集聚因素形成的聚集经济效益可使()和工资定向的工业区位产生偏离，从而形成工业区位的第二次变形。

通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价。()

相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。

税赋增加会导致社会投资减少，各行业的盈利能力降低，会使居民和企业转向投资发展不动产，以房地产升值来获取更大利润，导致土地需求增加，土地价格上升.

就单台机器设备评估而言，主要采用的基本方法有()

我国经济体制改革的内容包括()。

()是统计设计的重要内容。

对于投资项目所需某种投入物不必新增投资时,计算其影子价格为:对它的()进行成本分解,再加上()和()即可得到该投资项目所需货物的影子价格。

下列会计科目中，属于核算长期负债的有()。

全国银行间市场买断式回购的()由交易双方确定。

某精神卫生中心社会工作者小曹发现。很多精神病患者担心一旦有过入院治疗经历就会被贴上标签。日后很难搞掉“精神病人”的帽子，其家庭也不得不面对普遍存在的社会偏见。针对这一情况，小曹应开展的服务是()。

下列属于《国务院办公厅关于进一步加强政府督促检查工作的意见》中规定的进一步加强政府督促检查工作意见的是()。

20世纪70年代以后，美国保守主义思潮涌动，加之60年代教育改革法没有达到预想的目的，教育质量有下降的趋势，因此，各界呼吁要

我国第一部中小学体育教学大纲颁布于（　　　）

Thecommunicationsexplosionisonthescaleoftherail,automobileortelephonerevolution.Verysoonyou’llbeabletorecord

November25istheInternationalDayfortheEliminationofViolenceAgainstWomen.ThisdaywasrecognizedbytheGeneralAssem

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

有一宗房地产总价为100万元，又知综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗房地产的土地价格为()万元。

根据工业区位理论，集聚因素形成的聚集经济效益可使()和工资定向的工业区位产生偏离，从而形成工业区位的第二次变形。

通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价。()

相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。

税赋增加会导致社会投资减少，各行业的盈利能力降低，会使居民和企业转向投资发展不动产，以房地产升值来获取更大利润，导致土地需求增加，土地价格上升.

就单台机器设备评估而言，主要采用的基本方法有()

我国经济体制改革的内容包括()。

()是统计设计的重要内容。

对于投资项目所需某种投入物不必新增投资时,计算其影子价格为:对它的()进行成本分解,再加上()和()即可得到该投资项目所需货物的影子价格。

下列会计科目中，属于核算长期负债的有()。

全国银行间市场买断式回购的()由交易双方确定。

某精神卫生中心社会工作者小曹发现。很多精神病患者担心一旦有过入院治疗经历就会被贴上标签。日后很难搞掉“精神病人”的帽子，其家庭也不得不面对普遍存在的社会偏见。针对这一情况，小曹应开展的服务是()。

下列属于《国务院办公厅关于进一步加强政府督促检查工作的意见》中规定的进一步加强政府督促检查工作意见的是()。

20世纪70年代以后，美国保守主义思潮涌动，加之60年代教育改革法没有达到预想的目的，教育质量有下降的趋势，因此，各界呼吁要

我国第一部中小学体育教学大纲颁布于（ ）

Thecommunicationsexplosionisonthescaleoftherail,automobileortelephonerevolution.Verysoonyou’llbeabletorecord

November25istheInternationalDayfortheEliminationofViolenceAgainstWomen.ThisdaywasrecognizedbytheGeneralAssem

我国第一部中小学体育教学大纲颁布于（　　　）