住宅物业自用部位与自用设施设备在保修期限内因不可抗力造成的损坏 ( )

admin2016-04-26 31

问题住宅物业自用部位与自用设施设备在保修期限内因不可抗力造成的损坏 ( )

选项 A、房地产开发企业应当履行保修义务
B、房地产开发企业不承担保修责任
C、物业服务企业负责修缮
D、使用住宅专项维修资金解决修缮

答案B

解析因不可抗力或者使用不当对住宅物业自用部位与自用设施设备造成损坏的，房地产开发企业不承担责任。用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。

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物业管理基本制度与政策

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