当开发企业对外转让、销售、结算和出租开发产品时,应将上述四类方式的开发成本结转为相应的经营成本,即( )。

admin2011-06-14 64

问题当开发企业对外转让、销售、结算和出租开发产品时,应将上述四类方式的开发成本结转为相应的经营成本,即( )。

选项 A、土地转让成本、商品房销售成本、出租房经营成本和出租土地经营成本
B、土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本和出租土地经营成本
C、土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本、出租房经营成本和出租土地经营成本
D、房地产转让成本、建筑设施销售成本、出租房屋经营成本和出租土地经营成本

答案C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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当开发企业对外转让、销售、结算和出租开发产品时,应将上述四类方式的开发成本结转为相应的经营成本,即( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

用成本法评估商品住宅价格时,其中的土地价格可用()求取。

向委托人出具估价报告之后,估价人员和估价机构应及时对在该项估价活动中直接形成的有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的资料进行整理,并将它们分类保存起来,即归档。()

房地产按其开发程度划分中的在建工程是指地上建筑物已开始建设但尚未建成,不具备使用条件的房地产。该房地产一定正在建设之中。()

下列关于估价时点原则的有关说法中,错误的是()。

运用平均增减量法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的数额大致接近,否则就不适宜采用这种方法。()

净收益每年不变的公式表明,报酬率越低,接近无限年的价格越快。()

房地产由于(),使得同一宗房地产的买卖不会频繁发生,一旦需要买卖,通常要花费相当长的时间,因此,房地产的流动性较差。

估价人员在确定了最终的估价结果后,应撰写估价报告,估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”。关于估价报告的内在质量所指的是()。

房地产价格在某种意义上是客观存在的,房地产估价不是估价人员给房地产定价,而应是模拟市场的价格形成过程,将房地产价格显示出来了。()

以下房地产价格中，属于政府定价的是()。

理想是人们在实践中形成的，有实现可能性的，对未来社会和自身发展的向往和追求，是人们的()在奋斗目标上的集中体现。

在Excel2010中，用鼠标单击行号和列标的交叉处，则选中____________。

Max:What’sthematter,Peter?Youdon’tlookveryhappy.Peter:I’mnot.I’mworriedaboutmyEnglish.Max:What’stheproblem?

影响工业建设项目工程造价的主要因素有()。

Allthedishesinthismenu,______otherwisestated,willservetwotothreepeople.

孙中山联俄政策确立的标志是()

设随机变量X1，X2，…，Xn相互独立，且都服从数学期望为1的指数分布，求Z=min{X1，X2，…，Xn}的数学期望和方差．

要将VisualFoxPro系统菜单恢复成标准配置，可执行SETSYSMENUNOSAVE命令，然后再执行命令：