某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为( )万元。[2008年考题]

admin2013-06-12 66

问题某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为( )万元。[2008年考题]

选项 A、330
B、350
C、440
D、870

答案B

解析本题考核的是土地增值税的计算。(1)土地增值额=2900万元一1800万元=1100万元。(2)适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额为土地增值额×40％一扣除项目金额×5％=1100万元×40％一1800万元×5％=350万元。

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房地产基本制度与政策

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