收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。 ( )

admin2021-10-08 46

问题收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析业主对于物业经营情况的评价，并不仅仅停留在获取的多少净经营收入，物业还本付息的责任即抵押贷款还本付息；还要从净经营收入中扣除。当然，该项还本付息不是经营费用，它可以逐渐的转入业主对物业拥有的权益的价值中去。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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