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  3. 某公司的主营业务是从事家用电器生产和销售，目前准备投资房地产项目。房地产行业上市公司的β值为1．2，行业标准产权比率为0．5，投资房地产项目后，公司将继续保持目前的产权比率0．6不变。不考虑所得税的影响，则该项目的资产β值和股东权益β值分别是( )。

某公司的主营业务是从事家用电器生产和销售，目前准备投资房地产项目。房地产行业上市公司的β值为1．2，行业标准产权比率为0．5，投资房地产项目后，公司将继续保持目前的产权比率0．6不变。不考虑所得税的影响，则该项目的资产β值和股东权益β值分别是( )。

admin2022-01-19  84
问题 某公司的主营业务是从事家用电器生产和销售，目前准备投资房地产项目。房地产行业上市公司的β值为1．2，行业标准产权比率为0．5，投资房地产项目后，公司将继续保持目前的产权比率0．6不变。不考虑所得税的影响，则该项目的资产β值和股东权益β值分别是(    )。
选项 A、0．8
B、0．76
C、1．24
D、1．28
答案A,D
解析 本题的主要考核点是不考虑所得税时资产β值和股东权益β值的计算。房地产行业上市公司的β值为1．2，行业标准产权比率为0．5，所以，该β值属于含有负债的股东权益β值，其不含有负债的资产β值=股东权益β值÷权益乘数=1．2／(1+0．5)=0．8；房地产行业上市公司的资产β值可以作为新项目的资产β值，再进一步考虑新项目的财务结构，将其转换为含有负债的股东权益β值，含有负债的股东权益β值=小含有负债的资产β值×权益乘数=0．8×(1+0．6)=1．28。
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