理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

admin2013-11-04 80

问题理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

选项 A、卖价是站在卖者的角度,指卖者出售房地产时所愿意接受的价格。由于卖者总想多卖点钱,卖者出售房地产时所愿意接受的价格总有一个最低界限,买者的出价必须高于这个最低界限他才愿出售,其心态是在此最低界限之上价格越高越好
B、买价是站在买者的角度,指买者购买房地产时所愿意支付的价格。由于买者总想少付一点钱,买者购买房地产时所愿意支付的价格总有一个最高界限
C、卖价和买价都只是买卖双方中某一方所愿意接受的价格。在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格,高于或等于卖者所愿意接受的最低价格,交易才有可能成功
D、其他

答案A,B,C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于房地产法律的调整对象，下列对住房保障法律关系描述错误的是()。

房地产估价业是()行业。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

下列关于住房公积金制度的作用的说法，正确的是()。

房地产开发经营业具有()等特点。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当()。

结构构件完好、装修和设备完好、齐全完整、管道畅通、现状良好、使用正常。不允许有任何的损坏就是完好房。()

下列关于宽度和深度的解释，正确的是()。

某客户在年初购买了价值1000元的股票，在持有期间所得红利为80元，年底售出股票获得1200元，则投资该股票的回报率为()。[2007年5月三级真题]

被审计单位银行存款通常应列示于资产负债表的流动资产项内,除非其为()。

根据国家有关法律法规，按照统一表式、统一指标、统一报送时间，自上而下的统一布置、自下而上的逐级提供基本统计数据，这种统计调查方式是()。

依照我国民法的规定，能够成为我国民事法律关系主体的是()。

PassageTwoWhat’stheprimarycauseofdeathintheUS?

Accidentsarecaused;theydon’tjust【C1】.Thereasonmaybe【C2】tosee:anover-loadedtray,ashelfoutofreach,o

Radicalcutstosocialwelfarespendingtoreducebudgetdeficitscouldcausenotjusteconomicpainbutcostlives,warnexpert

理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于房地产法律的调整对象，下列对住房保障法律关系描述错误的是()。

房地产估价业是()行业。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

下列关于住房公积金制度的作用的说法，正确的是()。

房地产开发经营业具有()等特点。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当()。

结构构件完好、装修和设备完好、齐全完整、管道畅通、现状良好、使用正常。不允许有任何的损坏就是完好房。()

下列关于宽度和深度的解释，正确的是()。

某客户在年初购买了价值1000元的股票，在持有期间所得红利为80元，年底售出股票获得1200元，则投资该股票的回报率为()。[2007年5月三级真题]

被审计单位银行存款通常应列示于资产负债表的流动资产项内,除非其为()。

根据国家有关法律法规，按照统一表式、统一指标、统一报送时间，自上而下的统一布置、自下而上的逐级提供基本统计数据，这种统计调查方式是()。

依照我国民法的规定，能够成为我国民事法律关系主体的是()。

PassageTwoWhat’stheprimarycauseofdeathintheUS?

Accidentsarecaused;theydon’tjust【C1】______.Thereasonmaybe【C2】______tosee:anover-loadedtray,ashelfoutofreach,o

Radicalcutstosocialwelfarespendingtoreducebudgetdeficitscouldcausenotjusteconomicpainbutcostlives,warnexpert

Accidentsarecaused;theydon’tjust【C1】.Thereasonmaybe【C2】tosee:anover-loadedtray,ashelfoutofreach,o