某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元/年，3年后的出售价格会上涨 12%，届时转让税费为售价的6%，资本化率为9%。该房地产目前的价格为( )万元。

admin2021-10-09 63

问题某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元/年，3年后的出售价格会上涨 12%，届时转让税费为售价的6%，资本化率为9%。该房地产目前的价格为( )万元。

选项 A、923
B、1111
C、1353
D、1872

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/O51f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

职工可以提取住房公积金用于消费的事项有()。
王某转让购买满5年家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有()。
下列属于个人无偿赠与中需要提供的材料包括()。
房地产估价业是()行业。
韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问题，
房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括()。
张某由于结婚购买婚房，一次性提取住房公积金8万元，应缴纳的个人所得税为()元。
张某于1996年11月3日去世后遗下位于××市××路××号的临街住宅一幢。该住宅占地面积100m2，共两层，每层建筑面积80m2，是张某于1996年初以10万元人民币的价格购得。张某另遗有其他财产合计价值10万元人民币。张某留下遗嘱：“全部财产由两个儿子张
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。

随机试题

黄嘌呤脱氢酶转化为黄嘌呤氧化酶最直接的条件是
材料：作风建设是党的建设的重要内容，也是党风廉政建设的重要抓手。党的十八大以来，我们党从抓作风切入，以最鲜明的态度、最强烈的意识、最严厉的措施整饬党内存在的各种问题，而治理形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风(简称“四风”)，成为全面从严治党的重要内容。
求微分方程xy′+y=ex满足初始条件y｜x=1=e的特解．
玻璃隔墙按采用的材料不同分为玻璃砖隔墙工程和玻璃板隔墙工程，玻璃板隔墙应使用()玻璃。
使用活页式账簿，应当从第一页开始，按照账页顺序固定编号，并须定期装订成册。　(　　)
理财规划首先要考虑的因素是风险，而非收益。
证券公司经纪业务的特点是()。Ⅰ．业务对象的广泛性Ⅱ．证券经纪商的中介性Ⅲ．客户指令的权威性Ⅳ．决策的自主性
甲和乙订立一份买卖农用三轮车的合同，约定甲在8月底将一部已行驶2万千米的农用三轮车交付给乙，价款50000元；乙交付给甲定金10000元，交车后15日内余款付清。合同还约定，甲晚交车一天，扣除车款100元，乙晚交款一天，应多交车款100元；一方有其他违
【2014年河北石家庄.多选】古罗马医生盖伦提出人的气质类型分为()。
为不断满足农民的精神文化需求，提升农民的文化素养，某市大力推动农村文化建设，市政府邀请专家给出了几项方案：第一，加强和扶持农村文化重点设施建设。加快实施以乡镇综合文化站为重点的农村文化设施建设。乡镇文化站是新农村文化建设的重要阵地，是传播社会主义先进文化

最新回复(0)

某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元/年，3年后的出售价格会上涨 12%，届时转让税费为售价的6%，资本化率为9%。该房地产目前的价格为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

职工可以提取住房公积金用于消费的事项有()。

王某转让购买满5年家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有()。

下列属于个人无偿赠与中需要提供的材料包括()。

房地产估价业是()行业。

房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括()。

张某由于结婚购买婚房，一次性提取住房公积金8万元，应缴纳的个人所得税为()元。

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。

黄嘌呤脱氢酶转化为黄嘌呤氧化酶最直接的条件是

求微分方程xy′+y=ex满足初始条件y｜x=1=e的特解．

玻璃隔墙按采用的材料不同分为玻璃砖隔墙工程和玻璃板隔墙工程，玻璃板隔墙应使用()玻璃。

使用活页式账簿，应当从第一页开始，按照账页顺序固定编号，并须定期装订成册。 ( )

理财规划首先要考虑的因素是风险，而非收益。

证券公司经纪业务的特点是()。Ⅰ．业务对象的广泛性Ⅱ．证券经纪商的中介性Ⅲ．客户指令的权威性Ⅳ．决策的自主性

【2014年河北石家庄.多选】古罗马医生盖伦提出人的气质类型分为()。

使用活页式账簿，应当从第一页开始，按照账页顺序固定编号，并须定期装订成册。　(　　)