首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是( )。
某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是( )。
admin
2009-05-28
68
问题
某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是( )。
选项
A、随行就市定价法
B、价值定价法
C、应战定价法
D、挑战定价法
答案
D
解析
当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。如果公司具有向市场领导者挑战的实力，或者是其成本较低，或者是其资金雄厚，则房地产商可以采用挑战定价法，虽然利润较低，但可以扩大市场份额，提高声望，以争取成为市场领导者。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Nd1f777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。该宗房地产的再次抵押
需对以下两宗地块进行估价：1号地块是一宗临街宽度80m，临街深度50m，面积4000m2矩形土地；2号地块与1号地块相邻接，是一块临街宽度40m，临街深度40m，面积1600m2，形状略不规整的土地。该两地块的法定用途为商业，土地使用权分别由甲、乙两单位以
甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表。如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相关税费的是()。
市场比较法所依据的是______原理。
有一宗房产交易，成交价格为3000元/m2，付款方式是首付10%，余款在1年内按月等额付清，假设月利率为0.5%，其一次支付的实际成交价格为()元/m2。
某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为()万元。
某出租的写字楼，使用面积为3000m2，收益年限为45年，空置率为20%，未来3年每平方米使用面积的租金(含物业服务费用)分别为360元、400元、330元，同档次写字楼的年物业服务费用为每平方米使用面积36元，除物业服务费用之外的其他运营费用为租金(不含
在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()
在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。
注册建筑师包括一级注册建筑师和二级注册建筑师。()
随机试题
独居足一种社会现象，它契合大城市的生活节奏和现代人对自由独立的追求。未来会有更多的人遇到问题时不再选择为了“防老”而维系家庭，也会有更多人干脆选择一辈子独身。同时，空巢老人是一直都存在的社会问题，加上人类寿命的延长，孤寡老人的问题也愈发凸显。虽然政府一直在
AlthoughRosemaryhadsufferedfromaseriousillnessforyears,shelost______ofherenthusiasmforlife.
A．同种异体移植B．异种异体移植C．自体移植D．同质移植E．支架移植卵双生间异体移植（）
A．普鲁卡因胺B．维拉帕米C．利多卡因D．奎尼丁E．胺碘酮
以下哪项解剖标志将肝脏分为大致相等的两半
下列各项职能中，属于中国人民银行主要职责的是()。
2016年11月9日至10日，中央军委后勤工作会议在京举行。习近平在会议上发表重要讲话指出，强国强军必须强()。
小明的毕业论文分别请两位老师进行了审阅。每位老师分别通过Word的修订功能对该论文进行了修改。现在，小明需要将两份经过修订的文档合并为一份，最优的操作方法是
Noteveryonethinksthatlifeinsuranceisanimportantpurchasetomakefortheirfamily.That’swhywe’vecreatedtheB-Assure
TheBlessingandCurseofthePeopleWhoNeverForgetAhandfulofpeoplecanrecallalmosteverydayoftheirlivesinenor
最新回复
(
0
)
