下列房地产统计指标中，属于时点指标的有( )。[2008年考试真题]

admin2013-05-23 32

问题下列房地产统计指标中，属于时点指标的有( )。[2008年考试真题]

选项 A、商品房销售面积
B、实有住宅套数
C、商品房竣工面积
D、房屋空置面积
E、新建商品房批准预售面积

答案B，D

解析总量指标按反映的时间状况不同，可分为时期指标和时点指标。时期指标也称为时期数，是反映现象在一段时期内的总量，如商品房竣工面积、商品房销售面积等。时期指标反映流量，通常可以累加，从而得到更长时期内的总量。时点指标也称为时点数，是反映现象在某一时刻上的总量，如年末家庭数、年末房屋建筑面积。时点指标反映存量，通常不能累加。因此，本题的正确答案为BD。

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房地产经纪专业基础

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