下列不属于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止的是( )。

admin2013-06-12 59

问题下列不属于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止的是( )。

选项 A、承租人将承租的房屋擅自转租的
B、签订无效合同的
C、无正当理由，拖欠房租6个月以上的
D、承租人故意损坏房屋的

答案B

解析合法租赁合同的终止有自然终止和人为终止两种情况。人为终止主要是租赁双方的原因导致的合同终止，除了选项A、C、D的情形外，还包括：将承租的房屋擅自转让、转借他人、拆改结构、私自调换使用或改变承租房屋使用用途的；公有住房无正当理由闲置6个月以上的；承租人利用承租的房屋从事非法活动的；法律、法规规定的其他可以收回的情形。这些情况都属于人为因素造成的合同终止。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列不属于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产转让、房地产抵押、房屋租赁时，房屋所有权、使用权和土地使用权分别有何变化?

房地产转让时，土地出让合同载明的______随之转移。

房屋拆迁作价补偿金额是按照被拆迁房屋建筑面积的原值结合成新因素计算。()

房屋与其占用的土地实行的原则。所以，房地产产权实际包含着房屋的和该房屋所占用的土地的使用权。

承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意，可以将承租的房屋转租给他人并从中获取收益。()

土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。()

房地产总登记后进行房屋买卖，必须办理变更登记。()

W公司如何才能合法占用该小区的土地?中介服务机构出示哪些材料才可以合法预售住宅?

虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。()

消费品的主要促销工具是()

硫化锌中毒时用何种溶液洗胃?

对鉴别颈内动脉系统和椎一基底动脉系统短暂性脑缺血发作(TIA)最有意义的症状是

新生儿脑膜炎应选用下列哪种药物（　　）。

Straightbillsofladingarenotnegotiableandcannotbetransferredtothirdparties()

马克思主义是关于无产阶级和人类解放的科学，实现共产主义是全人类解放的根本体现。人类解放包括()。(2013．17多选)

将前缀运算符“--”重载为非成员函数，下列原型中，能正确用于类中说明的是()。

下列选项中不是查询的功能的是()。

SELLINGTACTICSNOTESBusinessPresentationPayAttentiontoGettingAttention1Amajorobstacleofsellingthingsisthatyou

Fromgoodreadingwecanderivepleasure,companionship,experience,andinstruction.Agoodhookmayabsorbourattentionsoco

下列不属于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产转让、房地产抵押、房屋租赁时，房屋所有权、使用权和土地使用权分别有何变化?

房地产转让时，土地出让合同载明的______随之转移。

房屋拆迁作价补偿金额是按照被拆迁房屋建筑面积的原值结合成新因素计算。()

房屋与其占用的土地实行______的原则。所以，房地产产权实际包含着房屋的______和该房屋所占用的土地的使用权。

承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意，可以将承租的房屋转租给他人并从中获取收益。()

土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。()

房地产总登记后进行房屋买卖，必须办理变更登记。()

W公司如何才能合法占用该小区的土地?中介服务机构出示哪些材料才可以合法预售住宅?

虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。()

消费品的主要促销工具是()

硫化锌中毒时用何种溶液洗胃?

对鉴别颈内动脉系统和椎一基底动脉系统短暂性脑缺血发作(TIA)最有意义的症状是

新生儿脑膜炎应选用下列哪种药物（ ）。

Straightbillsofladingarenotnegotiableandcannotbetransferredtothirdparties()

马克思主义是关于无产阶级和人类解放的科学，实现共产主义是全人类解放的根本体现。人类解放包括()。(2013．17多选)

将前缀运算符“--”重载为非成员函数，下列原型中，能正确用于类中说明的是()。

下列选项中不是查询的功能的是()。

SELLINGTACTICSNOTESBusinessPresentationPayAttentiontoGettingAttention1Amajorobstacleofsellingthingsisthatyou

Fromgoodreadingwecanderivepleasure,companionship,experience,andinstruction.Agoodhookmayabsorbourattentionsoco

房屋与其占用的土地实行的原则。所以，房地产产权实际包含着房屋的和该房屋所占用的土地的使用权。

新生儿脑膜炎应选用下列哪种药物（　　）。