某家拟购买一套住宅，单价为3000元/m2，该家庭的月收入为6000元，其中30%可用来支付房款，银行可为其提供15年期的住房抵押贷款，贷款年利率为6%，抵押贷款价值比例最大为80%，问根据该家庭的支付能力最多可以购买( )平方米的住宅?

admin2010-06-12 40

问题某家拟购买一套住宅，单价为3000元/m²，该家庭的月收入为6000元，其中30%可用来支付房款，银行可为其提供15年期的住房抵押贷款，贷款年利率为6%，抵押贷款价值比例最大为80%，问根据该家庭的支付能力最多可以购买( )平方米的住宅?

选项 A、36.72
B、45.32
C、88.88
D、97.86

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/NImf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某幢写字楼，土地面积4000m2，总建筑面积为9000m2，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日～2035年10月1日。现在获得类似的40年土地使用权价格为2000元/m2，建筑物重置成本为1300元/m2。建筑物自然寿命为60
房地产的独一无二性，又称异质性、个别性。房地产的独一无二性，派生出了其不可移动性，可以说没有两宗房地产是完全相同的。()
在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有()。
下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是()。
估价对象为一出租写字楼，土地总面积7000m2，建筑总面积56000m2，建筑物结构为钢筋混凝土结构，地上36层，地下2层，土地使用权年限为50年，从1999年9月30日取得土地时起计，建设期3年。有关资料为：该写字楼使用面积为建筑面积的65%，月租金为
在估价中选取4个可比实例，甲成交价格4800元/m2，建筑面积l00m2，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建筑
现时中土地的使用、支配权要受到多方面的制约，其中政府的城市规划属于()方面的制约。
运用长期趋势法估价的一般步骤有()。[2006年考题]
某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。
标定地价,根据国家土地管理局1992年5月12日印发的《关于地籍管理几个问题的处理意见》中的说明,是在基准地价的基础上,按(),修订评估出的具体地块在某一时期的价格。

随机试题

CriticalReadingCriticalreadingappliestonon-fictionwritinginwhichtheauthorputsforthapositionorseekstomake
教学中，在每节课或学习单元结束后，对学生进行口头提问币和书面测验，及时发现学生的问题，并根据学生的个体差异进行有针对性的矫正。这种评价是()。
肺癌空洞、肺结核空洞、肺脓疡空洞最可靠的鉴别方法是
患者，女性，40岁，石油化工工人，长期与苯接触，一年来全身乏力，Hb50g／L，血小板14×109／L，网织红细胞低于正常值，肝脾不肿大，骨髓增生低下。对其进行护理评估时下列哪项对其病因诊断最重要
男性，66岁。吸烟40余年，慢性咳嗽，咳痰20余年。近2年来劳累时有气急。查体：两肺呼吸音减弱，肺下界下移，两肺底有细小湿啰音。最可能的诊断是
具备进货、验收、贮存、养护、出库复核、运输、送货等职能的是按照总部的制度、规范要求、承担日常药品零售业务的是
甲公司与乙公司签订了一买卖合同，合同约定由卖方甲公司负责将货物运送到位于A地的乙公司仓库交货。甲公司遂与丙运输公司签订了运输合同，约定由丙公司将货物运至仓库。丙公司在运输途中遭遇到了罕见的泥石流，致使部分货物受损。该损失应由谁承担?
工业炉采用的混合衬体中，不包含()。
会计职业道德的检查可以通过()方式进行。
下列关于股权投资协议中的反摊薄条款的表述中，正确的是()。

最新回复(0)

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某幢写字楼，土地面积4000m2，总建筑面积为9000m2，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日～2035年10月1日。现在获得类似的40年土地使用权价格为2000元/m2，建筑物重置成本为1300元/m2。建筑物自然寿命为60

房地产的独一无二性，又称异质性、个别性。房地产的独一无二性，派生出了其不可移动性，可以说没有两宗房地产是完全相同的。()

在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有()。

下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是()。

现时中土地的使用、支配权要受到多方面的制约，其中政府的城市规划属于()方面的制约。

运用长期趋势法估价的一般步骤有()。[2006年考题]

某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。

标定地价,根据国家土地管理局1992年5月12日印发的《关于地籍管理几个问题的处理意见》中的说明,是在基准地价的基础上,按(),修订评估出的具体地块在某一时期的价格。

CriticalReadingCriticalreadingappliestonon-fictionwritinginwhichtheauthorputsforthapositionorseekstomake

教学中，在每节课或学习单元结束后，对学生进行口头提问币和书面测验，及时发现学生的问题，并根据学生的个体差异进行有针对性的矫正。这种评价是()。

肺癌空洞、肺结核空洞、肺脓疡空洞最可靠的鉴别方法是

患者，女性，40岁，石油化工工人，长期与苯接触，一年来全身乏力，Hb50g／L，血小板14×109／L，网织红细胞低于正常值，肝脾不肿大，骨髓增生低下。对其进行护理评估时下列哪项对其病因诊断最重要

男性，66岁。吸烟40余年，慢性咳嗽，咳痰20余年。近2年来劳累时有气急。查体：两肺呼吸音减弱，肺下界下移，两肺底有细小湿啰音。最可能的诊断是

具备进货、验收、贮存、养护、出库复核、运输、送货等职能的是按照总部的制度、规范要求、承担日常药品零售业务的是

工业炉采用的混合衬体中，不包含()。

会计职业道德的检查可以通过()方式进行。

下列关于股权投资协议中的反摊薄条款的表述中，正确的是()。