旧城区往往地处城市中心,历来是商业、文化活动的聚集地,在居民生活中有一定影响。这会给投资者带来的好处表现为( )。

admin2011-03-29 61

问题旧城区往往地处城市中心,历来是商业、文化活动的聚集地,在居民生活中有一定影响。这会给投资者带来的好处表现为( )。

选项 A、由于所处区位优越,这些地方适合作为商业、办公、旅游、娱乐、餐饮等类型的开发项目用地
B、这些地方的开发项目建成后出售或出租的价格水平很低,无法吸引外来开发商
C、这些地方的开发项目建成后出售或出租的价格水平较高,因而能够给投资经营者带来很大的级差收益
D、旧城区土地开发费用高昂、环境污染严重、流动人口日益增加,使得开发商在旧城区建设民用住宅的难度越来越大

答案A,C

解析 D项为旧城区的不利之处。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/N3mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

旧城区往往地处城市中心,历来是商业、文化活动的聚集地,在居民生活中有一定影响。这会给投资者带来的好处表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有()。

某宗熟地的原生地取得费为540元/m2，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/m2和60元/m2，贷款年利率为8%。这块地的面积是10000平方米。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为()元/m2。

接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。()

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。

估价资料归档是为了方便今后的估价和管理,它有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核。()

房地产的总价格()反映房地产价格水平的高低。

人们的文化教育水平、生活质量和文明程度,可以引起房地产价格高低的变化。()

何谓发热?按病因不同可分哪两大类型?

特殊毒性不包括()

患者，中年人，童年生活受挫折，个性克制，情绪压抑，经常焦虑、抑郁，又不善于宣泄，过分谨慎，强求合作调和。他的行为模式最容易患的躯体疾病是

关于骨肉瘤的叙述，不正确的是

糖的端基碳原子的化学位移一般为

不属于路基质量检验中土方路基实测项目的是()。

下列各项中，适用3％营业税税率的是()。

心理学成为一门独立的学科是以德国学者冯特()年在莱比锡大学建立了世界上第一个心理实验室为标志的。

3，5，16，82，1315，()。

Yourcompanyhasrecentlyexperiencedadropinoverseasales,sotheSalesManagerhasaskedyoutoconsiderwaysofimproving