某期房1年后建成入住，类似现房的价格为5000元/m2，出租的年末总收益为500元/m2，管理费用等其他支出为100元/m2。估计折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格为( )元/m2。

admin2011-03-12 65

问题某期房1年后建成入住，类似现房的价格为5000元/m²，出租的年末总收益为500元/m²，管理费用等其他支出为100元/m²。估计折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格为( )元/m²。

选项 A、4395
B、4486
C、4636
D、4850

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/ja9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。
下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是()。
获取房地产经纪信息的间接渠道有()。
房地产经纪机构客户关系管理的主要内容不包括()。
田某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，田某通知胡某，赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己
作为房地产经纪人员要有完善的知识结构，其核心内容包括()。
下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有()。
张某为了发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2019年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定了如下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好。但由于许多亲朋好友都对房地产经纪职业有偏见，使得他的心情越来越差。在公司里，与他同时进公司的张某原来的销售业绩远远落后于王某，最
下列()不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。

随机试题

下列属于健康保险的特点的是
A、产肠毒素大肠埃希菌B、侵袭性大肠埃希菌C、肠出血大肠埃希菌D、致病性大肠埃希菌E、肠出血大肠埃希菌O157：H7引起婴儿腹泻的病原茵：()
A．胸腺素B．干扰素C．环孢素D．糖皮质激素类E．左旋咪唑
在下列症状中，属于SDS量表精神性一情感症状的条目是()。
关于情绪和情感的描述，下列说法正确的有()。
小轩和小宇两个人都参加了学校组织的数学竞赛，这次竞赛共有n道试题，两个人都答错的题占题目总数的，小宇答对了题目总数的，小轩答错了3道题，则两个人都答对的题为()道。
A、 B、 C、 D、 E、 B当x≥-2时，x+2≥0，当x＜-2时，x+2＜0，则
关于计算机技术指标的描述中，正确的是
在表的“设计视图”中，不能完成的操作是
Whatisthewomangoodat?

最新回复(0)

某期房1年后建成入住，类似现房的价格为5000元/m2，出租的年末总收益为500元/m2，管理费用等其他支出为100元/m2。估计折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。

下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是()。

获取房地产经纪信息的间接渠道有()。

房地产经纪机构客户关系管理的主要内容不包括()。

作为房地产经纪人员要有完善的知识结构，其核心内容包括()。

下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有()。

下列()不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。

下列属于健康保险的特点的是

A、产肠毒素大肠埃希菌B、侵袭性大肠埃希菌C、肠出血大肠埃希菌D、致病性大肠埃希菌E、肠出血大肠埃希菌O157：H7引起婴儿腹泻的病原茵：()

A．胸腺素B．干扰素C．环孢素D．糖皮质激素类E．左旋咪唑

在下列症状中，属于SDS量表精神性一情感症状的条目是()。

关于情绪和情感的描述，下列说法正确的有()。

小轩和小宇两个人都参加了学校组织的数学竞赛，这次竞赛共有n道试题，两个人都答错的题占题目总数的，小宇答对了题目总数的，小轩答错了3道题，则两个人都答对的题为()道。

A、 B、 C、 D、 E、 B当x≥-2时，x+2≥0，当x＜-2时，x+2＜0，则

关于计算机技术指标的描述中，正确的是

在表的“设计视图”中，不能完成的操作是

Whatisthewomangoodat?