某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

admin2019-04-04 53

问题某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、21
B、30
C、51
D、60

答案A

解析转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关税费作为扣除项目金额。
土地增值额=500-800×50%-30=70(万元)增支额未超过扣除金额的50%，税率为30%应纳土地增值税=70×30%=21(万元)。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/N1dg777K

本试题收录于：税法二题库税务师职业资格分类

税法二

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法二

税务师职业资格

个人所得税的纳税义务人包括(　　)。

下列关于个人所得税的政策，表述正确的有(　　)。

纳税人申报的土地增值税扣除项目金额不实时，其扣除项目金额可按(　　)确定。

下列项目中，应征收土地增值税的有(　　)。

外商投资企业和外国企业在中国境内设立的从事生产、经营的机构、场所取得的所得，在我国缴纳所得税的法定税率有(　　)。

外商投资企业在计算应纳税所得额时，下列项目中不得列为成本、费用和损失的有(　　)。

对在西部地区新办交通、电力、水利、邮政、广播电视的外商投资企业，主营业务收入占企业总收入70%以上且经营期在10年以上的，可以享受企业所得税的优惠政策有(　　)。

在中国境内未设立机构、场所的外国企业就来源于中国境内的所得征收所得税，这些所得是指(　　)。

下列说法正确的有(　　)。本题中不需作调整而可直接扣除的项目是(　　)。

实验室制备纯水的方法很多，通常多用()。

破伤风特异性治疗，可用

根据我国1982年《宪法》的规定，我国实行的是由()负责保障宪法实施的体制。

初步可行性研究的主要目的是()。

泥质防水层施工，应在操作过程中确保掺加膨润土数量准确，拌合均匀，机拌不能少于()遍，含水量最大偏差不宜超过2％，振动压路机碾压控制在4～6遍，碾压密实。

计算所得税时的调增项目有()。

下列关于巴黎公社的表述，不正确的是()。

孩童甲在玩耍时，不慎跌入没有盖严井盖的井中导致左腿骨折，该井属于市政公路管理局管理。则()。

设，下列命题正确的是()

税法二

税务师职业资格

个人所得税的纳税义务人包括( )。

下列关于个人所得税的政策，表述正确的有( )。

纳税人申报的土地增值税扣除项目金额不实时，其扣除项目金额可按( )确定。

下列项目中，应征收土地增值税的有( )。

外商投资企业和外国企业在中国境内设立的从事生产、经营的机构、场所取得的所得，在我国缴纳所得税的法定税率有( )。

外商投资企业在计算应纳税所得额时，下列项目中不得列为成本、费用和损失的有( )。

对在西部地区新办交通、电力、水利、邮政、广播电视的外商投资企业，主营业务收入占企业总收入70%以上且经营期在10年以上的，可以享受企业所得税的优惠政策有( )。

在中国境内未设立机构、场所的外国企业就来源于中国境内的所得征收所得税，这些所得是指( )。

下列说法正确的有( )。本题中不需作调整而可直接扣除的项目是( )。

实验室制备纯水的方法很多，通常多用()。

破伤风特异性治疗，可用

根据我国1982年《宪法》的规定，我国实行的是由()负责保障宪法实施的体制。

初步可行性研究的主要目的是()。

泥质防水层施工，应在操作过程中确保掺加膨润土数量准确，拌合均匀，机拌不能少于()遍，含水量最大偏差不宜超过2％，振动压路机碾压控制在4～6遍，碾压密实。

计算所得税时的调增项目有()。

下列关于巴黎公社的表述，不正确的是()。

孩童甲在玩耍时，不慎跌入没有盖严井盖的井中导致左腿骨折，该井属于市政公路管理局管理。则()。

设，下列命题正确的是()

个人所得税的纳税义务人包括(　　)。

下列关于个人所得税的政策，表述正确的有(　　)。

纳税人申报的土地增值税扣除项目金额不实时，其扣除项目金额可按(　　)确定。

下列项目中，应征收土地增值税的有(　　)。

外商投资企业和外国企业在中国境内设立的从事生产、经营的机构、场所取得的所得，在我国缴纳所得税的法定税率有(　　)。

外商投资企业在计算应纳税所得额时，下列项目中不得列为成本、费用和损失的有(　　)。

对在西部地区新办交通、电力、水利、邮政、广播电视的外商投资企业，主营业务收入占企业总收入70%以上且经营期在10年以上的，可以享受企业所得税的优惠政策有(　　)。

在中国境内未设立机构、场所的外国企业就来源于中国境内的所得征收所得税，这些所得是指(　　)。

下列说法正确的有(　　)。本题中不需作调整而可直接扣除的项目是(　　)。