某房地产开发企业拟对其开发的位于县城一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关信息如下： (1)2015年12月以18 000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税。 (2)该项目2016年开工建设，未取得《建筑工程施工许可证》，建筑工程承

admin2022-04-14 62

问题某房地产开发企业拟对其开发的位于县城一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关信息如下：
(1)2015年12月以18 000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税。
(2)该项目2016年开工建设，未取得《建筑工程施工许可证》，建筑工程承包合同注明的开工日期为3月25日，2019年1月竣工，发生房地产开发成本15 000万元(其中包含该项目所属物业用房的开发成本500万元)；开发费用6 800万元。
(3)该项目所属物业用房建成后产权归全体业主所有，并已移交物业公司使用，物业用房开发成本500万元。
(4)2019年4月，该项目销售完毕，取得含税销售收入84 000万元。
(其他相关资料：契税税率4％，利息支出无法提供金融机构证明，当地省政府规定的房地产开发费用扣除比例为10％，企业对该项目选择简易计税方法计征增值税)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。

选项

答案加计扣除=(18 720+15 000)×20％=6 744(万元)；允许扣除项目金额的合计数=18 720+15 000+3 372+400+6 744=44 236(万元)。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/N0Dc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

下列关于契税征管制度的表述中，正确的是()。

获准占用耕地的单位或者个人应当在()缴纳耕地占用税。

某工厂自营出口的办理完退免税的鞭炮被对方退货，入境时海关未对其征税，则该工厂()。

在税率当中采用了幅度形式的有以下()等税种。

甲与乙交换房屋，房地产评估机构评估确定甲的房屋价值为34万元，乙的房屋价值为30万元，经协商，乙支付给甲差价款40000元，当地规定的契税税率为5%，则甲、乙应该缴纳的契税分别为()元。

下列各项目中，应征收土地增值税的有()。

纳税人到外县(市)销售自产应税消费品的，应于应税消费品销售后，回纳税人核算地或销售所在地申报缴纳消费税。()

中央集权型单一制的典型国家是()

在宗法制度下，周代王位的传递实行()

水痘病毒属于下列哪种病毒属

患者，因患慢性阿米巴痢疾，用2%小檗碱灌肠治疗，下列护理措施哪项是错误的()。

(2011年单项选择第9题)根据我国公司法，关于公司章程制定的说法，错误的是（）。

即使普通混凝土受拉构件中的主钢筋直径∮≤22mm，也不得采用()连接。

会计法律制度足促进会计职业道德规范形成和遵守的制度保障。()

期货公司在接到营业部负责人离职申请之日起5个工作日内向营业部所在地派出机构报告，并在3个月内完成营业部负责人变更。()

在经济学中，由于事前信息不对称，银行将优质客户拒之门外的现象是一种()。

文档“北京政府统计工作年报．docx”是一篇从互联网上获取的文字资料，请打开该文档并按下列要求进行排版及保存操作：将文档中的西文空格全部删除。