乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列表述中，不正确的是( )。

admin2008-09-17 35

问题乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。
下列表述中，不正确的是( )。

选项 A、甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地时可以一同处分
B、甲公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告
C、甲公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让
D、甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

答案A,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列表述中，不正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值为60万元,已抵押贷款45万元,作为某种目的的估价结果为55万元,则该估价目的可能是()。

楼面地价=土地单价÷()。

旧建筑物的情况下,成本法的基本公式:旧建筑物的价格=()-建筑物的折旧。

临街同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基础，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实际上为()。

房地产自身状况的好坏,直接关系到其价格的高低,下列选项中,不属于自身因素的是()。

某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20％，则成本利润率为()。[2010年考题]

某宗房地产用几种方法得出的评估结果为260万元、265万元、280万元、286万元、315万元、360万元,用中位数法综合的结果是()万元。

估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定,包括对估价目的、估价对象、估价时点、委托人应提供的资料、估价收费、估价报告交付日期、违约责任及其他有关事项的约定。()

对于不同估价目的的房地产估价,其估价时点与估价所依据的估价对象状况和房地产市场状况的情形有()。

对于将土地建成房屋的情况来说,开发期又可分为前期和建造期。前期是从待开发土地到施工开始的这段时间。()

在零件图上标注表面粗糙度符号时，要求做到“仔细”和“认真”。

早、中、晚三餐热量比例正确应为（）

6岁男童，5天前突发右髋剧痛，右下肢活动受限，伴畏寒，高热，全身不适及食欲不振，体温39℃，脉搏110次/分，体检：右大腿近端肿胀，皮温升高，但外观无异常，腹股沟韧带中点稍下方深压痛，最可能的诊断是

气体扩散速率与

采用TGP生行隧道超前地质预报时，在反射波地质解释过程中，当纵波表现为负反射振幅时，可能出现的地质情况是()。

监理的服务性指监理人员用自己的知识、技能和经验、信息以及必要的试验、检测手段为建设单位提供(　　)。

某场所配置的灭火器型号为“MSQ9”。下列对该灭火器类型、规格的说明中，正确的是()。

综合核算由()组成。

在教学反思的内容中，以下没有体现反思教学理念的是()。

乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。 下列表述中，不正确的是( )。

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房地产估价师

一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值为60万元,已抵押贷款45万元,作为某种目的的估价结果为55万元,则该估价目的可能是()。

楼面地价=土地单价÷()。

旧建筑物的情况下,成本法的基本公式:旧建筑物的价格=()-建筑物的折旧。

临街同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基础，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实际上为()。

房地产自身状况的好坏,直接关系到其价格的高低,下列选项中,不属于自身因素的是()。

某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20％，则成本利润率为()。[2010年考题]

某宗房地产用几种方法得出的评估结果为260万元、265万元、280万元、286万元、315万元、360万元,用中位数法综合的结果是()万元。

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对于不同估价目的的房地产估价,其估价时点与估价所依据的估价对象状况和房地产市场状况的情形有()。

对于将土地建成房屋的情况来说,开发期又可分为前期和建造期。前期是从待开发土地到施工开始的这段时间。()

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6岁男童，5天前突发右髋剧痛，右下肢活动受限，伴畏寒，高热，全身不适及食欲不振，体温39℃，脉搏110次/分，体检：右大腿近端肿胀，皮温升高，但外观无异常，腹股沟韧带中点稍下方深压痛，最可能的诊断是

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监理的服务性指监理人员用自己的知识、技能和经验、信息以及必要的试验、检测手段为建设单位提供(　　)。