某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减

admin2013-06-12 97

问题某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减少住宅用地,调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中,委托中介机构作住宅项目的销售代理,预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时,G快餐公司租了游乐场中的一处小楼,开办快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后,W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业两年后,G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营,根据以上材料,请回答下列问题:
6.经营餐厅的两家公司应如何办理租赁手续?

选项 A、G快餐公司与S餐饮公司签订租赁合同,S餐饮公司办理游乐场快餐厅营业执照并到当地房地产管理部门备案
B、经W公司同意,G快餐公司与S餐饮公司签订租赁公司,并到当地房地产管理部门登记备案
C、经F娱乐公司同意,G快餐公司S餐饮公司签订租赁合同,并到当地房地产管理部门登记备案
D、经F娱乐公司同意,G快餐公司与S餐饮公司签订租赁合同,G快餐公司到当地房地产管理部门登记备案并办理游乐场快餐厅营业执照

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产估价师

建设单位征用土地，必须根据国家的有关规定和要求，持有国家主管部门或者省级以上人民政府批准的证书或文件，并按照征用土地的程序和法定的审批权限，依法办理了征用手续后，才能合法用地。()

城市用地共分为()大类。

登记机关有权注销房屋权属证书的情况有()。

注册结构工程师的注册有效期为()年，有效期届满需要继续注册的，应当在期满前()日内办理注册手续。

拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。()

保险活动所特有的内在功能是()。

投资基金证券，是指由基金发起人向社会公开发行的，表示持有人按照其所持份额享有资产所有权、收益分配权和剩余资产分配权的凭证。

城市房屋拆迁估价机构的确定，采用拆迁人、被拆迁人投票的方式决定。()

下列不属于市场结构类型的是()。

工程量清单主要包括工程量清单说明和工程量清单表。()

统一调度是指企业物资供应部门的各级仓库，有权视企业内部物资余缺情况进行采购。()

阴道灌洗一次冲洗液量为

下列哪项不是马蹄肾诊断依据?()

某证券公司在业务活动中实施了下列行为，其中哪些违反《证券法》规定?()

住宅项目的销售执行过程中，展会方案确定后，接下来就是对方案的执行，主要包括()及安排从展会现场到销售现场的看楼车等工作。

教师的教学监控能力训练技术不包括()。

A、①③⑤，②④⑥B、①②③，④⑤⑥C、①②⑤，③④⑥D、①②⑥，③④⑤D6个图形根据交点个数可划分为两类，图形①②⑥的交点个数为2个，图形③④⑤的交点个数为4个。故本题选D。

如今高楼大厦正在显现着新的社会结构，___着新的心理空间，但一般来说缺少个性，它以其水泥和玻璃，_着每一个城市的_____和表情，不分南北地制定出彼此相似的生活图景。填入画横线部分最恰当的一项是：

曲线y=－x3+x2+2x与x轴所围的图形面积为A=________。

Someyearsago,anAmericanpolicemanfoundawomanlyingnearalonelyroad.Shedidnotappeartohavehadan【B1】______.Buts

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建设单位征用土地，必须根据国家的有关规定和要求，持有国家主管部门或者省级以上人民政府批准的证书或文件，并按照征用土地的程序和法定的审批权限，依法办理了征用手续后，才能合法用地。()

城市用地共分为()大类。

登记机关有权注销房屋权属证书的情况有()。

注册结构工程师的注册有效期为()年，有效期届满需要继续注册的，应当在期满前()日内办理注册手续。

拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。()

保险活动所特有的内在功能是()。

投资基金证券，是指由基金发起人向社会公开发行的，表示持有人按照其所持份额享有资产所有权、收益分配权和剩余资产分配权的凭证。

城市房屋拆迁估价机构的确定，采用拆迁人、被拆迁人投票的方式决定。()

下列不属于市场结构类型的是()。

工程量清单主要包括工程量清单说明和工程量清单表。()

统一调度是指企业物资供应部门的各级仓库，有权视企业内部物资余缺情况进行采购。()

阴道灌洗一次冲洗液量为

下列哪项不是马蹄肾诊断依据?()

某证券公司在业务活动中实施了下列行为，其中哪些违反《证券法》规定?()

住宅项目的销售执行过程中，展会方案确定后，接下来就是对方案的执行，主要包括()及安排从展会现场到销售现场的看楼车等工作。

教师的教学监控能力训练技术不包括()。

A、①③⑤，②④⑥B、①②③，④⑤⑥C、①②⑤，③④⑥D、①②⑥，③④⑤D6个图形根据交点个数可划分为两类，图形①②⑥的交点个数为2个，图形③④⑤的交点个数为4个。故本题选D。

如今高楼大厦正在显现着新的社会结构，_______着新的心理空间，但一般来说缺少个性，它以其水泥和玻璃，_______着每一个城市的_______和表情，不分南北地制定出彼此相似的生活图景。填入画横线部分最恰当的一项是：

曲线y=－x3+x2+2x与x轴所围的图形面积为A=________。

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如今高楼大厦正在显现着新的社会结构，___着新的心理空间，但一般来说缺少个性，它以其水泥和玻璃，_着每一个城市的_____和表情，不分南北地制定出彼此相似的生活图景。填入画横线部分最恰当的一项是：