某住宅小区共有2 000个业主，其中1 500个业主的住宅为小户型，总建筑面积为20万平方米且每户建筑面积相等；500个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司

admin2012-12-17 66

问题某住宅小区共有2 000个业主，其中1 500个业主的住宅为小户型，总建筑面积为20万平方米且每户建筑面积相等；500个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。
根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为( )。

选项 A、全部大户型业主和751个小户型业主参加并表决通过
B、一半小户型业主和250个大户型业主参加并表决通过
C、全部小户型业主和251个大户型业主参加并表决通过
D、全部大户型业主参加并表决通过

答案A,C

解析根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，只有选项C符合该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/MDwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

我国现行的邮政实物传递网的组织结构是以邮区中心局为基础，()制的、以直连为主，辅以辐射转口的复合网形式。[2005年真题]

某通信市场原有五家电信运营商，通过兼并重组合并为三家运营商。2006年、2007年的市场份额以及2008年重组后的预期市场份额见下表。[2008年真题]根据上述数据，判断该通信市场竞争状况在三年中的变化可采用的指标有()。

某通信基本建设基础上各年现金流量预测数据如表所示。[2007年真题]经计算，在i1=10％时，NPV1=7．17万元，i2=15％时，NPV2=-5．04万元，那么，该项目的内部收益率约为()。

通信企业必须和顾客直接发生联系的最主要原因是由通信服务的()引起的。

某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定。保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10％。若该险种规定的绝对免赔率为3％，则保险中应赔偿()万元。

薪酬调查的实施步骤包括()。

在F11125型分度头上需转过18°20’，应通过公式___________计算分度手柄转数n。

PowerPoint2003中，__________是使用最多的视图方式，它有两种模式，即大纲模式和幻灯片模式。

收涩药大多含有

子晕脾虚肝旺证的治法是

患儿，5岁。因患麻疹收入传染病院，经治疗后病情好转，但仍因没有小朋友一起玩而闷闷不乐。如患儿危机解决不良，可能出现的人格障碍是

银行个人理财业务人员的下列做法，正确的是()。

一般情况下，医生、高层科研人员以及组织的高层管理者的工作模糊性()。

宫保鸡丁、麻婆豆腐、鱼香肉丝、怪味鸡等都是川菜的代表菜。()

在一个段式存储管理系统中，逻辑地址为32位，其中高16位为段号，低16位为段内偏移，以下是段表(其中的数据均为十六进制，见表7-1)。以下是代码段的内容：试问：栈指针的当前地址是70FF0，它的物理地址是多少?

ReadthearticlebelowaboutAssetsandProcesses.ChoosethebestwordorphrasetofilleachgapfromA,B,CorDontheoppo