建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有( )。

admin2021-10-09 73

问题建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有( )。

选项 A、功能落后
B、功能缺乏
C、环境污染
D、交通拥挤
E、正常使用的磨损

答案C,D

解析功能落后和功能缺乏属于功能折旧；正常使用的磨损属于物质折旧。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/M51f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

李某于2010年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。下列关于李某和张某签订的租赁合同的表述中，错误的有()。
市、县级人民政府做出房屋征收决定前，征收补偿费用应当()。
某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应缴纳土地增值税适用税率为()。
《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过()万元的罚款。
甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。
以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为()
为了防御地质灾害，甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更改，如果该更改对购房者有利，则甲公司()。
国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，以()为契税计税依据。
黄某于1993年购置了一套底层三室一厅的商品住宅，1994年改作餐饮营业用房，并办理了一切有关手续。1996年黄某为转让该房地产，要求评估其现时市场价值。因当地无类似餐饮营业用房的可比实例，故估价人员采用收益法估价(估价依据正确)，估值为40万元。然后，再
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。

随机试题

患者，女，24岁。头晕、乏力2周，1周来尿色深黄，两下肢散在瘀点来就诊。化验：血红蛋白：80g／L、白细胞：6．4×109／L、血小板：30×109／L，网织红细胞8．2％。该患者首先考虑的诊断是
照射量的国际单位是
按照《注册税务师资格制度暂行规定》的要求，通过考试取得中华人民共和国注册税务师资格证书者，必须按规定办理注册登记手续。对于()，给予执业备案。
下列各项中，符合关税有关对特殊进口货物完税价格规定的有(　　)。
年度终了，除“未分配利润”明细科目外，“利润分配”科目下的其他明细科目应当无余额。()
有些婴幼儿既寻求与母亲接触，又拒绝母亲的爱抚，其依恋类型属于()。
推动我国经济实现高质量发展，需要大力推进科技创新与市场应用紧密结合，提升科研成果转化效率，坚持以科技创新为引擎，增添经济发展新动能。这表明()。
南昌起义的历史意义是()。
(n-1)／2
EveryyearasChristmastimerushesin,Igetfranticinquiriesfromreadersaskingaboutthelegalityofgivinghandgunsasgif

最新回复(0)

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

市、县级人民政府做出房屋征收决定前，征收补偿费用应当()。

某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应缴纳土地增值税适用税率为()。

《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过()万元的罚款。

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。

以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为()

为了防御地质灾害，甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更改，如果该更改对购房者有利，则甲公司()。

国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，以()为契税计税依据。

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。

患者，女，24岁。头晕、乏力2周，1周来尿色深黄，两下肢散在瘀点来就诊。化验：血红蛋白：80g／L、白细胞：6．4×109／L、血小板：30×109／L，网织红细胞8．2％。该患者首先考虑的诊断是

照射量的国际单位是

按照《注册税务师资格制度暂行规定》的要求，通过考试取得中华人民共和国注册税务师资格证书者，必须按规定办理注册登记手续。对于()，给予执业备案。

下列各项中，符合关税有关对特殊进口货物完税价格规定的有( )。

年度终了，除“未分配利润”明细科目外，“利润分配”科目下的其他明细科目应当无余额。()

有些婴幼儿既寻求与母亲接触，又拒绝母亲的爱抚，其依恋类型属于()。

推动我国经济实现高质量发展，需要大力推进科技创新与市场应用紧密结合，提升科研成果转化效率，坚持以科技创新为引擎，增添经济发展新动能。这表明()。

南昌起义的历史意义是()。

(n-1)／2

EveryyearasChristmastimerushesin,Igetfranticinquiriesfromreadersaskingaboutthelegalityofgivinghandgunsasgif

下列各项中，符合关税有关对特殊进口货物完税价格规定的有(　　)。