某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应缴纳土地增值税适用税率为( )。

admin2022-08-11 62

问题某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应缴纳土地增值税适用税率为( )。

选项 A、0
B、20％
C、30%
D、50％

答案D

解析土地增值税实行四级超额累进税率：(1)增值额未超过扣除项目金额50％的部分税率为30％；(2)增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％；(3)增值额超过扣除项目金额100％、没有超过200％的部分，税率为50％；(4)增值额超过扣除项目金额200％的部分。税率为60％。土地增值税的具体公式为：土地增值税税额=增值额×适用税率一扣除项目金额×速算扣除率。本题中，增值额占扣除项目金额的比例为2200÷l200=183％，所以，某房地产开发公司应纳土地增值税适用税率为50％。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/VE9f777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应缴纳土地增值税适用税率为( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

当房地产公司与购房人签署了商品房预售合同后，需办理房地产转移登记时，则须由()进行登记申请。

以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有()。

房地产经纪人接受委托销售商品房时，应对房屋的基本情况作了解，即物业查验。了解的途径主要有()。

在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要()。

房屋出租的代理服务，全面代理出租方的房屋出租、收租、维修乃至装修服务。这种情况下所签订的租赁经纪合同是一种()。

房地产作价合资或以入股形式转让，国家建设部发文明确应视为房地产交易，其基本流程是()。

房地产法律咨询服务的内容不包括：()。

关于房地产经纪信息的利用,有关叙述错误的是()。

下列各项中，符合谨慎性会计信息质量要求的有()。

教育学是以党的教育方针、政策为其主要研究对象的。()

机体内的有效循环血量指的是

炎症的基本病理变化是

竣工验收对（）有重要作用。

______是北宋著名诗人宋祁的名句。