某住宅小区，2012年10月组织业主人住。入住工作由开发商办理，物业服务企业协助。小区有15套房屋未销售，另3套房屋因建筑质量问题，业主拒绝办理人住手续，开发商也认可质量问题，表示维修后再交付。业主张某在10月8日办理入住手续，领取了相关资料和钥

admin2015-05-16 82

问题某住宅小区，2012年10月组织业主人住。入住工作由开发商办理，物业服务企业协助。小区有15套房屋未销售，另3套房屋因建筑质量问题，业主拒绝办理人住手续，开发商也认可质量问题，表示维修后再交付。
业主张某在10月8日办理入住手续，领取了相关资料和钥匙后发现房屋门窗有质量问题，遂与开发商约定限期整改。由于开发商未在约定期限内完成房屋门窗整改，张某以此为由拒缴物业服务费。
物业服务企业在10月20日巡视过程中发现业主王某装修前未办理装修手续，并私自拆改天然气管道设施。王某称无人告知禁止拆改天然气设施的有关规定，所以便拆改了。物业服务企业要求其恢复原状。王某则提出自愿签署一份《承诺书》，内容包括“承诺因拆改天然气管道导致出现的安全事故，均由本人负责”等，并自愿交纳天然气改造押金3000元。
王某自愿签署的《承诺书》是否有效?为什么?

选项

答案王某自愿签署的《承诺书》有效。理由：《住宅室内装饰装修管理办法》规定，装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

解析

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物业管理实务

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()的组织化、正规化程度高，其成员间的互动采取制度化、规范化的方式。

保险合同中，在合同成立时即已确定的给付保险费义务的人是()

企业根据消费者所处城镇的大小来细分市场的标准是()

某业主向甲保险公司投保50万元的财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产。在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损60万元。请回答下列问题：下列关于保险合同变更与终止的叙述中正确的是()

某业主向甲保险公司投保50万元的财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产。在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损60万元。请回答下列问题：该企业的火灾可能涉及的险种不包括()

在物业管理过程中，()是管理的首要职能，是管理活动的起点。

《物业管理条例》规定业主委员会的职责有()。

A渗滤法B冷浸法C回流法D连续回流提取法E水蒸气蒸馏法有机溶剂用量少而提取效率高的提取方法

牙髓活力温度测验中的冷刺激是指

采用双倍余额递减法计提折旧时，固定资产折旧率只与______有关。

下列项目中，应在“所有者权益变动表”中单独列示的有()。(2013年)

根据车船税法的有关规定，下列各项中，属于车船税的立法原则的有()。

哲学为各门具体科学的研究提供世界观和方法论，这是因为()。

近代画家中，最擅长画马的是()。

这座由668把算盘组成的大型木制“丹枫阁”藏书楼气势宏伟，格外引人注目。的构思，精美的制作，创造了全国之最，让参观者啧啧称赞，。填入划横线部分最恰当的一项是：

以下关于变量量表的叙述中，不正确的是()

略述《申报》创办初期在新闻业务上的改革。(中国传媒大学，2008年)

物业管理实务

物业管理师

()的组织化、正规化程度高，其成员间的互动采取制度化、规范化的方式。

保险合同中，在合同成立时即已确定的给付保险费义务的人是()

企业根据消费者所处城镇的大小来细分市场的标准是()

某业主向甲保险公司投保50万元的财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产。在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损60万元。请回答下列问题：下列关于保险合同变更与终止的叙述中正确的是()

某业主向甲保险公司投保50万元的财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产。在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损60万元。请回答下列问题：该企业的火灾可能涉及的险种不包括()

在物业管理过程中，()是管理的首要职能，是管理活动的起点。

《物业管理条例》规定业主委员会的职责有()。

A渗滤法B冷浸法C回流法D连续回流提取法E水蒸气蒸馏法有机溶剂用量少而提取效率高的提取方法

牙髓活力温度测验中的冷刺激是指

采用双倍余额递减法计提折旧时，固定资产折旧率只与______有关。

下列项目中，应在“所有者权益变动表”中单独列示的有()。(2013年)

根据车船税法的有关规定，下列各项中，属于车船税的立法原则的有()。

哲学为各门具体科学的研究提供世界观和方法论，这是因为()。

近代画家中，最擅长画马的是()。

这座由668把算盘组成的大型木制“丹枫阁”藏书楼气势宏伟，格外引人注目。__________的构思，精美的制作，创造了全国之最，让参观者啧啧称赞，__________。填入划横线部分最恰当的一项是：

以下关于变量量表的叙述中，不正确的是()

略述《申报》创办初期在新闻业务上的改革。(中国传媒大学，2008年)

这座由668把算盘组成的大型木制“丹枫阁”藏书楼气势宏伟，格外引人注目。的构思，精美的制作，创造了全国之最，让参观者啧啧称赞，。填入划横线部分最恰当的一项是：