某物业管理项目经理经过初步调查归纳，发现所管物业项目存在以下问题： (1)少数业主将鞋架摆在走廊上，影响通行，也带来消防隐患； (2)业主经常投诉称提供的特约服务项目收费标准过高，服务人员不够热心、技能差。请回答下列问题：若在经济企业中出现类似于问题

admin2015-11-13 98

问题某物业管理项目经理经过初步调查归纳，发现所管物业项目存在以下问题：
(1)少数业主将鞋架摆在走廊上，影响通行，也带来消防隐患；
(2)业主经常投诉称提供的特约服务项目收费标准过高，服务人员不够热心、技能差。
请回答下列问题：
若在经济企业中出现类似于问题(1)的情况，则政府对相关企业应采取的措施有 ( )

选项 A、吊销营业执照
B、对于产生负外部性的企业使用税收的手段
C、通过合并相关企业使问题得以“内部化”
D、做好执法检查监督，打击传播虚假信息

答案B，C

解析政府可用多种手段消除经济活动中负的外部性影响。首先，政府可以使用税收的手段对那些产生负外部性的企业，例如对污染严重的企业征收适度的污染税，这种税的数额应等于治理污染的费用。而对于那些具有正外部性的企业，政府应给予财政补贴，使其私人收益等于社会收益。这样，就可以鼓励企业增加产量，以实现资源的优化配置。其次，政府也可以通过合并相关企业的方法使外部效应得以“内部化”。

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物业管理综合能力

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实行计算机管理的物业管理企业应当遵循以下()步骤。

不良物业资产的表现形式包括()。①房地产不良贷款；②金融机构直接投资房地产形成的不良资产；③其他不良信贷资产中的房地产抵押物；④其他单位委托处置的房地产不良资产

某宗物业交易总价为30万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付。假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为()万元。

()完成质量的好坏很可能会对物业的净运营收益和资本价值产生影响。

进行静态条件下的计算与进行动态条件下的计算，两者的区别是()。

保证保险与信用保险的标的具有一致性,都是信用保险,区别是()。

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某企业长期持有A股票，目前每股现金股利2元，每股市价20元。在保持目前的经营效率和财务政策不变，且不从外部进行股权融资的情况下，其预计收入增长率为10％，则该股票的股利收益率和期望报酬率分别为()元。

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对于小学儿童，常用的心理测验有、个性测验、和心理健康临床诊断测验。

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实行计算机管理的物业管理企业应当遵循以下()步骤。

不良物业资产的表现形式包括()。①房地产不良贷款；②金融机构直接投资房地产形成的不良资产；③其他不良信贷资产中的房地产抵押物；④其他单位委托处置的房地产不良资产

某宗物业交易总价为30万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付。假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为()万元。

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以下各项，不属于民用建筑基本组成的是()。

下列选项中不属于学校产生的必备条件的是()。

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下列哪种疾病可出现周围性发绀

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