某企业将其所属的一处厂房作为抵押物贷款进行经营活动，并与某银行签订抵押合同。此后，该企业又在其厂房内建房两间。后因经营不善，不能按期归还银行贷款，经司法裁定，抵押物被整体拍卖后，新建两间房屋拍卖所得( ) 。

admin2013-06-01 54

问题某企业将其所属的一处厂房作为抵押物贷款进行经营活动，并与某银行签订抵押合同。此后，该企业又在其厂房内建房两间。后因经营不善，不能按期归还银行贷款，经司法裁定，抵押物被整体拍卖后，新建两间房屋拍卖所得( ) 。

选项 A、属于抵押财产，应归银行所有
B、是抵押财产的附属物，部分归银行所有
C、不属于抵押财产，归企业所有
D、是抵押财产的增值，部分归银行所有

答案C

解析法规考核点。《城市房地产管理法》第五十一条规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

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土地估价师

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土地估价师

资本公积是由企业形成的利润转化而来的。()

产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。()

目前我国需建立的地价管理制度主要有()。

土地权利转移的方式很多，()单一的土地、房屋等，都会发生土地产权转移。

土地租赁过程中承租方所支付押金的利息收益、企业经营生产过程中的副产品销售收益等，要根据一定的原则进行界定，凡是因估价对象土地所产生并为土地产权人所取得的()均需计入总收益。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的()。

房室瓣关闭开始于

患儿8岁，浮肿一周，尿蛋白+，红细胞满视野。呼吸困难，心率132/min，可闻奔马律，血压12/8kPa(90/60mmHg)3岁，颜面显著浮肿，血沉82mm/h，血浆蛋白45g/L。白蛋白＜20g/L，尿蛋白(+++)，BBC0～3个/H

某产妇足月顺产后7天，阴道内少量血液流出，无腹痛，无发热，宫底位于脐耻之间，无压痛。正确处理应是下列哪项

血淋与尿血的鉴别，最主要的是

当溶解性总固体大于1000mg/L时，应在某种温度范围进行烘烤。在此温度下，矿物质中含有的吸着水都可除去，重碳酸盐均转变为碳酸盐，部分碳酸盐可能分解为氧化物及碱式盐。这里的“某种温度范围”是

阿托品中毒时可用下列何药治疗

检验方法的精确性是通过其（）和（）来测量。

根据ABC分类法，如果累计频率为50%，则分析正确的是(　　)。

乙公司欠甲公司20万元，一直无力偿付，现丙公司欠乙公司30万元已到期，但乙公司明示放弃对丙的债权。对乙公司的这一行为，甲公司可以采取的措施是()。

下列有关承租人短期租赁和低价值资产租赁会计处理的表述中，不正确的是()。

土地管理基础与法规

土地估价师

资本公积是由企业形成的利润转化而来的。()

产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。()

目前我国需建立的地价管理制度主要有()。

土地权利转移的方式很多，()单一的土地、房屋等，都会发生土地产权转移。

土地租赁过程中承租方所支付押金的利息收益、企业经营生产过程中的副产品销售收益等，要根据一定的原则进行界定，凡是因估价对象土地所产生并为土地产权人所取得的()均需计入总收益。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的()。

房室瓣关闭开始于

患儿8岁，浮肿一周，尿蛋白+，红细胞满视野。呼吸困难，心率132/min，可闻奔马律，血压12/8kPa(90/60mmHg)3岁，颜面显著浮肿，血沉82mm/h，血浆蛋白45g/L。白蛋白＜20g/L，尿蛋白(+++)，BBC0～3个/H

某产妇足月顺产后7天，阴道内少量血液流出，无腹痛，无发热，宫底位于脐耻之间，无压痛。正确处理应是下列哪项

血淋与尿血的鉴别，最主要的是

当溶解性总固体大于1000mg/L时，应在某种温度范围进行烘烤。在此温度下，矿物质中含有的吸着水都可除去，重碳酸盐均转变为碳酸盐，部分碳酸盐可能分解为氧化物及碱式盐。这里的“某种温度范围”是

阿托品中毒时可用下列何药治疗

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根据ABC分类法，如果累计频率为50%，则分析正确的是( )。

乙公司欠甲公司20万元，一直无力偿付，现丙公司欠乙公司30万元已到期，但乙公司明示放弃对丙的债权。对乙公司的这一行为，甲公司可以采取的措施是()。

下列有关承租人短期租赁和低价值资产租赁会计处理的表述中，不正确的是()。

根据ABC分类法，如果累计频率为50%，则分析正确的是(　　)。