引起真正的房地产自然增值的原因是( )。[2007年考题]

admin2013-11-04 68

问题引起真正的房地产自然增值的原因是( )。[2007年考题]

选项 A、装修改造
B、需求增加
C、通货膨胀
D、改进物业管理

答案B

解析本题考核的是引起房地产自然增值的原因。引起房地产价格上升的原因主要有5个方面：(1)房地产拥有者自己对房地产进行投资改良。(2)外部经济。(3)需求增加导致稀缺性增加。(4)通货膨胀。(5)房地产使用管制改变。其中，房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升，不是房地产的自然增值；通货膨胀引起的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值，外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升，是真正的自然增值。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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引起真正的房地产自然增值的原因是( )。[2007年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

()中，应列明工程质量监督部门核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。

房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们在国民经济产业分类中属于()。

()是房地产交易的重要形式之一。

房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人需要申请房屋所有权()。

市、县级人民政府做出房屋征收决定前，征收补偿费用应当()。

小王参加工作的公司为其缴纳住房公积金，缴存比例不应低于上一年度月平均工资的()。

业主的建筑物区分所有权，包括以下()基本内容。

在房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。

关于施工组织设计(方案)，下列各项说法正确的有()

电信业一般认为传输速率达到________的骨干网称为宽带网。()

可引起血栓性深静脉炎的发病原因是

磷酸戊糖途径的生理意义在于生成

关于预应力混凝土受弯构件的描述，正确的是：

关于证券公司的发展特点，下列说法不正确的是(　　)。

某购物中心建筑面积10万平方米，可出租面积8万平方米，某租户承租了6千平方米，该租户应分担的公用面积维护费用比例是()

已知一个文件中存放若干工人档案记录，其数据结构如下：structa{charnumber[100]；intage；floatp[6]；}；定义一个数组：structanumber[10]；

引起真正的房地产自然增值的原因是( )。[2007年考题]

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()中，应列明工程质量监督部门核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。

房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们在国民经济产业分类中属于()。

()是房地产交易的重要形式之一。

房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人需要申请房屋所有权()。

市、县级人民政府做出房屋征收决定前，征收补偿费用应当()。

小王参加工作的公司为其缴纳住房公积金，缴存比例不应低于上一年度月平均工资的()。

业主的建筑物区分所有权，包括以下()基本内容。

在房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。

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电信业一般认为传输速率达到________的骨干网称为宽带网。()

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已知一个文件中存放若干工人档案记录，其数据结构如下：structa{charnumber[100]；intage；floatp[6]；}；定义一个数组：structanumber[10]；

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