房地产市场分析的角度是多元化的，对于开发商来讲，市场分析可以起到的作用是( )。

admin2010-06-12 84

问题房地产市场分析的角度是多元化的，对于开发商来讲，市场分析可以起到的作用是( )。

选项 A、了解项目，满足户型方面的需求
B、有针对性地制定销售策略
C、选择合适的项目位置
D、进行宏观调控

答案C

解析因为对于开发商来讲，选择合适的项目位置非常重要，可以对市场分析起到重要作用。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/L9mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于()。
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为()万元。
在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。()
广义的建筑物是指房屋，不包括构筑物。()
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是()
某旅馆共有300张床位，平均每张床位每天向客人实收50元，年平均空房率为30%，该旅馆营业平均每月花费14万元；当地同档次旅馆一般床位价为每床每天45元，年平均空房率为20%，正常营业每月总费用平均占每月总收入的30%；该类房地产的资本化率为10%。该旅
甲、乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济。()
估价不同于定价。估价只是为当事人提供公平可信的价格参考依据,并不取决当事人的民事权利,而定价往往是当事人的行为。房地产的()应由当事人自己决定,当事人出于某种目的,可以使其成交价格高于或低于正常价格。
用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。()
在项目评估时，当目标收益率大于财务内部收益率时，则该项目的FNPV()。

随机试题

差别化市场定位战略的方法包括()。
患者，男，52岁。感冒、咳嗽1周余，气短、心悸3天，活动受限，咳白色泡沫样痰，尿少，症状明显加重1天来院。12年前诊断为“扩张型心肌病，心房颤动”，因反复发生心力衰竭多次住院。提示：患者入院第五天，因情绪激动后突发呼吸困难、喘息、大汗，端坐位，咳泡沫样
下列属于水泥试验项目的有()。
根据《水工建筑物地下开挖工程施工规范》SL378—2007竖井或斜井单向自下而上开挖，距贯通面()m时，应自上而下贯通。
下列属于人的不安全因素的是()
I______tothecinema.I______thereeverySunday.
有学者将国际社会主义运动在20世纪20年代之前的发展特点简要归纳为“由空想到科学，由理论到实践，由理想到现实”。下列史实符合“由理想到现实”的特点的是()。
根据我国法律规定，“公民”具体是指
Youaregoingtoreadalistofheadingsandatextaboutperiodicalsintheworld.Choosethemostsuitableheadingfromtheli
有如下程序：#include＜iostream＞usingnamespacestd;classTlestClass{intn;public:TestClass(intk):n(k){

最新回复(0)

房地产市场分析的角度是多元化的，对于开发商来讲，市场分析可以起到的作用是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于()。

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为()万元。

在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。()

广义的建筑物是指房屋，不包括构筑物。()

在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是()

甲、乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济。()

估价不同于定价。估价只是为当事人提供公平可信的价格参考依据,并不取决当事人的民事权利,而定价往往是当事人的行为。房地产的()应由当事人自己决定,当事人出于某种目的,可以使其成交价格高于或低于正常价格。

用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。()

在项目评估时，当目标收益率大于财务内部收益率时，则该项目的FNPV()。

差别化市场定位战略的方法包括()。

下列属于水泥试验项目的有()。

根据《水工建筑物地下开挖工程施工规范》SL378—2007竖井或斜井单向自下而上开挖，距贯通面()m时，应自上而下贯通。

下列属于人的不安全因素的是()

I______tothecinema.I______thereeverySunday.

有学者将国际社会主义运动在20世纪20年代之前的发展特点简要归纳为“由空想到科学，由理论到实践，由理想到现实”。下列史实符合“由理想到现实”的特点的是()。

根据我国法律规定，“公民”具体是指

Youaregoingtoreadalistofheadingsandatextaboutperiodicalsintheworld.Choosethemostsuitableheadingfromtheli

有如下程序：#include＜iostream＞usingnamespacestd;classTlestClass{intn;public:TestClass(intk):n(k){

Itothecinema.IthereeverySunday.