采用仍何一种方法评估房屋价值均需考虑建筑物的功能因素对其价值的影响,如市场比较法中要考虑( )。

admin2010-08-21 86

问题采用仍何一种方法评估房屋价值均需考虑建筑物的功能因素对其价值的影响,如市场比较法中要考虑( )。

选项 A、要对所评估房产的个别因素进行修正
B、要考虑功能性贬值
C、要结合房产实际功能计算收益或考虑对原功能的改进增加的费用等
D、要对与其他类的房产进行比较后整体修正

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/L54r777K

本试题收录于：资产评估实务（二）题库资产评估师分类

资产评估实务（二）

资产评估师

相关试题推荐

某茶叶公司对即将出口的一批小包装茶叶，采用重复抽样方法随机抽出100包进行检查，其结果如下：试结合下列选题，给出正确答案。在99．73％(t=3)的可靠程度下，该批茶叶平均每包重量的区间估汁的下限为()克。
某地区为了解职工家庭的收入情况，从本地区3000户家庭中，按不重复抽样的方法抽取300户职工家庭进行调查，调查结果如下表所示。已知s2=40400元，人均月收入在800元以上的户数的比重为20％。根据上述资料，请回答：若用这300户家庭的人均月收入
一些经常性的说法，如超过历史最好水平、位居世界前列等，采用的是()。
按照某一标志，先将总体分成若干组(类)，其中每一组(类)称为一层，再在层内按简单随机抽样方法进行抽样，这种抽样方式称为()。
抽样平均误差一定时，概率度越小，抽样推断的可靠程度越高。()
关于公布统计资料，下列说法中正确的有()。
下列关于统计执法的说法，错误的是()。
建筑物的位置一般以()为宜，以取得较好的采光条件。
房屋建筑工程的地基基础质量状况直接关系到整个建筑物的安危。地基沉降是造成的工程事故影响建筑物正常使用的主要原因，地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。问题：1．地基沉降对建筑物的影响有哪些?产生地基沉降的原因是什么?2．特殊土地基

随机试题

有关复方短效口服避孕药的作用机制，不正确的是
番泻叶的功效是甘遂的功效是
客户融券期间,其本人或关联人卖出与所融入证券相同的证券的,客户应当自该事实发生之日起()个交易日内向证券公司申报。
甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％，2015年12月31日，甲公司内部审计部门在审计过程中发现下列有关问题并要求会计部门予以更正。不考虑所得税影响。(1)经董事会批准，自2015年1月1日起，甲公司将管理用设备的折旧年限由10年变更为
若不考虑财务风险，利用每股收益无差别点进行企业资本结构分析时，下列说法正确的有()。
关联交易和资金转移在其他国家是明令禁止的，而在中国，借壳上市却成了许多入股市淘金的捷径。如果上市是为企业筹集资金，借壳也无可指责。然而，看多了像蓝田这样的皮包公司的伎俩，我们不能不对股市上的概念股打上几个问号。下列陈述，不能从文意中得出的是(
依次填入下列各句空缺处的词语，正确的一组是(　　)。①历史从来不是在温情脉脉的牧歌中，相反，它经常要无情地践踏着千万具尸体而______。②______这里是地处偏僻的东海之滨的一座小城，然而，春节我们仍然过得是那么热闹、隆重。
商业银行的负债由()三部分组成。
Inrecentyears,Israeliconsumershavegrownmoredemandingasthey’vebecomewealthierandmoreworldly-wise.Foreigntraveli
《金字塔报》(社科院2003年研)

最新回复(0)

采用仍何一种方法评估房屋价值均需考虑建筑物的功能因素对其价值的影响,如市场比较法中要考虑( )。

资产评估实务（二）

资产评估师

某茶叶公司对即将出口的一批小包装茶叶，采用重复抽样方法随机抽出100包进行检查，其结果如下：试结合下列选题，给出正确答案。在99．73％(t=3)的可靠程度下，该批茶叶平均每包重量的区间估汁的下限为()克。

一些经常性的说法，如超过历史最好水平、位居世界前列等，采用的是()。

按照某一标志，先将总体分成若干组(类)，其中每一组(类)称为一层，再在层内按简单随机抽样方法进行抽样，这种抽样方式称为()。

抽样平均误差一定时，概率度越小，抽样推断的可靠程度越高。()

关于公布统计资料，下列说法中正确的有()。

下列关于统计执法的说法，错误的是()。

建筑物的位置一般以()为宜，以取得较好的采光条件。

有关复方短效口服避孕药的作用机制，不正确的是

番泻叶的功效是甘遂的功效是

客户融券期间,其本人或关联人卖出与所融入证券相同的证券的,客户应当自该事实发生之日起()个交易日内向证券公司申报。

若不考虑财务风险，利用每股收益无差别点进行企业资本结构分析时，下列说法正确的有()。

商业银行的负债由()三部分组成。

Inrecentyears,Israeliconsumershavegrownmoredemandingasthey’vebecomewealthierandmoreworldly-wise.Foreigntraveli

《金字塔报》(社科院2003年研)