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某国有企业2014年5月在市区购置一栋办公楼，支付8000万元。2017年5月，该企业将办公楼转让，取得含增值税收入10000万元，企业采用简易办法计算转让办公楼增值税。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70％，计算土地增值税时准予扣

admin2021-05-10  55
问题 某国有企业2014年5月在市区购置一栋办公楼，支付8000万元。2017年5月，该企业将办公楼转让，取得含增值税收入10000万元，企业采用简易办法计算转让办公楼增值税。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70％，计算土地增值税时准予扣除的税费金额为117万元(含增值税)。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为(  )万元。
选项 A、400
B、1483
C、1490
D、200
答案B
解析 评估价格=12000×70％=8400(万元)，增值额=10000—8400—117=1483(万元)。
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