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某写字楼物业的业主为获得较高收益并降低投资风险,应当首选的出租策略是( )。
某写字楼物业的业主为获得较高收益并降低投资风险,应当首选的出租策略是( )。
admin
2007-12-10
66
问题
某写字楼物业的业主为获得较高收益并降低投资风险,应当首选的出租策略是( )。
选项
A、以固定租金的形式出租
B、签订长期租约
C、签订短期租约
D、令长、短期租约保持合理比例
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Kl1f777K
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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