黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006 924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房

admin2022-10-27 53

问题黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006 924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源，带过多位客户进行看房，对于其中一位出租意向大的客户及时跟踪和维护，最终签订相关合同完成交易。
完成交易，房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和( )。

选项 A、权属信息查询费
B、评估费
C、代办服务费
D、看房费

答案C

解析服务费用就是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬，由佣金和代办服务费构成。房地产交易合同订立后就可以收取佣金，对于代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。

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房地产经纪业务操作

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